Open bebouwing in Heusden-Zolder op 8a65ca met zwemvijver en dubbele garage

bewoonbare oppervlakte van 182m² is er plaats in overvloed. Het betreft een open bebouwing in normale staat. De woning strekt zich uit over het gelijkvloers en de eerste verdieping, aangevuld met een kelder en een ruime zolderverdieping.

Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar het afzonderlijke toilet . De woonkamer vormt met 40,30 m² een royale leefruimte. Hier is voldoende plaats om een volwaardige zithoek en eethoek in te richten. Aansluitend bevindt zich de keuken van 20,61 m². Dankzij deze oppervlakte is er veel ruimte voor een praktische keukeninrichting en een eettafel. Vanuit de keuken is ook een aparte berging bereikbaar.

Verder omvat het gelijkvloers de badkamer. Achteraan sluit een ruime veranda aan op de woning. Deze vormt een aangename extra ruimte tussen binnen en buiten en kijkt uit richting het achterliggende perceel. Op zonnige dagen kan deze plek uitgroeien tot een vaste plaats voor een rustig ontbijt, een koffie in de namiddag of lange momenten met zicht op het groen.

De eerste verdieping is volledig ingericht als slaapverdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 20,80 m², 12,82 m² en 9,56 m². De grootste kamer biedt comfortabel plaats aan een tweepersoonsbed en bijkomende kasten. De twee andere kamers kunnen worden gebruikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Zo kan de indeling meegroeien met verschillende gezinssituaties en toekomstige woonwensen.

Ook aan bijkomende bergruimte is gedacht. De woning beschikt over een kelder van 7,62 m², bereikbaar via een vaste trap. Daarnaast is er op de tweede verdieping een ruime zolder. Deze strekt zich volgens het grondplan uit over een groot deel van de woning en biedt heel wat plaats voor spullen die niet dagelijks nodig zijn. Zo blijven de eigenlijke leefruimtes gemakkelijker vrij en overzichtelijk.

Het perceel heeft een oppervlakte van 865 m² en is zuidwestelijk georiënteerd. Dat is een mooie troef voor wie graag tijd buiten doorbrengt en vooral later op de dag van de tuin wil genieten. De aanwezige zwemvijver geeft de buitenruimte een extra functie tijdens warme dagen. Achter het huis bevindt zich bovendien een bos. De combinatie van het ruime perceel, de zwemvijver en het achterliggende groen creëert een omgeving waar ontspanning vanzelf een plaats krijgt. Denk aan zomerse namiddagen in de tuin of een rustige avond na een drukke werkdag.

Bij de woning hoort een vrijstaande garage van 46 m² met plaats voor twee auto's. Ook deze garage beschikt over een kelder, wat bijkomende opslagmogelijkheden oplevert. De kraan in de garage is aangesloten op een grondwaterput. Daarnaast zijn er zonnepanelen en een batterij aanwezig. Deze extra voorzieningen vormen praktische aanvullingen op het geheel en versterken het functionele karakter van de woning.

Ook de ligging combineert wonen met een goede bereikbaarheid. Openbaar vervoer bevindt zich op ongeveer 190 meter. Scholen liggen op circa 1,4 km en mogelijkheden voor ontspanning op ongeveer 1,5 km. Voor dagelijkse boodschappen of een etentje hoeft u evenmin ver te rijden: winkels en restaurants bevinden zich op ongeveer 1 km. De snelweg ligt op circa 8,9 km. Zo woont u in Heusden-Zolder met verschillende dagelijkse voorzieningen binnen vlot bereik.

Merelstraat 15 brengt heel wat sterke eigenschappen samen: 247 m² bewoonbare oppervlakte, drie slaapkamers, ruime leefvertrekken, een kelder en zolder, een dubbele garage en een perceel van 865 m² met zuidwestelijke oriëntatie. De zwemvijver en het bos achter de woning maken het plaatje compleet voor wie ruimte en groen belangrijk vindt. Ontdek tijdens een persoonlijke rondleiding hoe deze woning bij uw woonplannen kan passen. Neem contact op met Swevers Real Estate via 011 255 155 voor meer informatie of een afspraak. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.