Instapklare woning met prachtig aangelegde tuin en overdekt terras

met vlotte bereikbaarheid. Achteraan hoort een aangelegde tuin bij de woning, vooraan is er plaats zat om de wagen kwijt te raken. Van bij de eerste indruk merkt u dat hier over de details is nagedacht.

Binnen valt het licht op. De leefruimte van ruim 20 m² krijgt hoogte en daglicht via de vide en de grote raampartijen tot aan het plafond. De open keuken sluit rechtstreeks aan bij de eet en leefruimte, zodat u tijdens het koken gewoon mee in het gesprek blijft. Een bijkomende troef is dat er elektrische screens zijn aan de ramen in de leefruimte. Eén druk op de knop volstaat om de namiddagzon te temperen of om 's avonds wat meer beslotenheid te creëren. Klein detail, groot verschil in comfort.

De woning telt twee volwaardige slaapkamers. De grootste meet bijna 30 m², de tweede ruim 14 m². Beide beschikken over een eigen badkamer, iets wat u in dit prijssegment zelden terugvindt. Geen wachtrij in de ochtend dus, en logees zitten hier meteen goed. Naast de vide is er bovendien een aparte zithoek, handig als thuiswerkplek of leeshoek. Een technische ruimte en een berging van meer dan 22 m² met inbouwkasten zorgen ervoor dat alles zijn plaats heeft.

Buiten wordt het pas echt aangenaam. De tuin is volledig aangelegd, met een siervijver als rustpunt en gras en beplanting rondom. Het overdekte terras van 35 m² is voorzien van een buitenkeuken, waardoor u ook op een mindere zomeravond gewoon buiten blijft eten. De westelijke oriëntatie levert zon tot laat op de dag. Wie graag mensen ontvangt, zal hier veel plezier aan beleven.

Aan de zijkant staat een carport van 56 m², goed voor twee wagens, met een aansluitende tuinberging voor fietsen en tuingerief.

Op technisch vlak is het huiswerk gemaakt. Er liggen zonnepanelen op het dak, gecombineerd met een thuisbatterij, zodat u uw eigen stroom ook 's avonds kan gebruiken. De elektrische installatie is conform. De ramen zijn uitgevoerd in aluminium met dubbele beglazing en draaikipfunctie, verwarming en warm water lopen op aardgas. Zowel het binnen als buitenschrijnwerk verkeert in goede staat. U hoeft dus geen verborgen budget te reserveren voor de eerste jaren.

De ligging is een troef op zich. Heusden-Zolder combineert hier woonrust met een vlotte bereikbaarheid. School, restaurant en kinderopvang liggen op ongeveer 500 meter, winkels en bank op zo'n kilometer, het centrum van Zolder op 1,5 km. De oprit naar de autosnelweg bereikt u eveneens binnen 1,5 km en er is een bushalte op wandelafstand. Pendelen naar Hasselt, Genk of Leuven wordt zo een stuk eenvoudiger.

Deze woning past bijzonder goed bij een jong koppel dat wil starten zonder eerst jaren te verbouwen. Twee slaapkamers met elk een eigen badkamer, een aangelegde tuin met overdekt terras, een ruime carport en een energiezuinige installatie: dat samen aan deze prijs is een combinatie die niet vaak op de markt komt.

Ontdek zelf hoe deze woning aanvoelt tijdens een persoonlijke rondleiding. Neem contact op met Swevers Real Estate via 011 255 155 voor meer informatie of een bezichtiging. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.