Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, garage en prachtig groen perceel vlak bij Zolder-Centrum

Doorheen de jaren gebeurden verschillende vernieuwingen. De stookolieboiler dateert van 2012 en in 2014 werd de veranda aangepakt. In 2025 volgden werken aan de woonkamer en veranda en werd airconditioning voorzien. De woning is instapklaar en beschikt over pvc-ramen met hoogrendementsglas.

De leefruimtes en slaapkamers bevinden zich op het gelijkvloers. Vanuit de inkomhal is er toegang tot het gastentoilet en loopt de woning verder naar de verschillende vertrekken. De woonkamer en eetplaats vormen samen een ruime leefzone van 30,40 m². Hier is voldoende plaats om een comfortabele zithoek en een volwaardige eettafel in te richten. Aansluitend bevindt zich de keuken van 11,70 m². Zo blijven koken, tafelen en ontspannen praktisch met elkaar verbonden.

Verder telt de woning drie slaapkamers van respectievelijk 12 m², 12,25 m² en 6,30 m². De twee grootste kamers bieden comfortabele afmetingen voor een vaste slaapkamer. De derde kamer kan eveneens als slaapkamer worden ingericht, maar leent zich door haar compactere oppervlakte ook voor een bureau, hobbykamer of andere persoonlijke invulling. De gelijkvloerse opstelling maakt dat de belangrijkste woonfuncties zich op één niveau bevinden.

Centraal in de woning ligt de badkamer. Daarnaast is er een afzonderlijke berging, wat extra plaats geeft voor voorraad en huishoudelijke spullen. De verschillende ruimtes worden verbonden via de hal en gang. De indeling is daardoor overzichtelijk en functioneel. Wie graag grotendeels gelijkvloers woont, vindt hier een praktische basis zonder dat dit ten koste gaat van bijkomende mogelijkheden op een andere verdieping.

Een vaste trap geeft toegang tot de zolder. Deze ruimte biedt potentieel om in de toekomst verder te benutten, bijvoorbeeld als extra kamer, werkruimte of hobbyruimte. Daarnaast is er een kelder met twee afzonderlijke delen. Een gedeelte doet dienst als kelderruimte en het andere als provisieruimte. Hierdoor is er ook buiten de eigenlijke woonvertrekken heel wat praktische opslagcapaciteit aanwezig.

Bij de woning hoort bovendien een ruime, vrijstaande garage van circa 4,50 bij 7,50 meter volgens het grondplan. Dat geeft niet alleen plaats voor een wagen, maar laat ook ruimte over voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Het vrijstaande karakter van de woning draagt bij aan het gevoel van privacy en ruimte. Na een drukke dag thuiskomen in een rustige woonomgeving, terwijl het centrum toch vlakbij ligt, is hier een aangename dagelijkse combinatie.

Een bijkomend comfortelement is de aanwezige airconditioning. Zeker tijdens warmere periodes kan dit een merkbaar verschil maken in het dagelijkse wooncomfort. Samen met de recente werken aan onder meer de woonkamer en veranda vormt dit een praktische aanvulling op het instapklare karakter van de woning.

Ook qua ligging zit deze woning goed. Winkels bevinden zich op ongeveer 600 meter en restaurants op circa 800 meter. Scholen liggen op ongeveer 900 meter en het openbaar vervoer op circa 850 meter. De aansluiting met de snelweg bevindt zich op ongeveer één kilometer. Voor ontspanning hoeft men ongeveer 1,5 kilometer te overbruggen. Ook het centrum van Zolder ligt op circa 1,5 kilometer. Zo woont men rustig, terwijl dagelijkse voorzieningen en belangrijke verbindingen vlot bereikbaar blijven.

Acht Meilaan 44 combineert een instapklare toestand met drie slaapkamers, ruime leefvertrekken, een kelder, zolder met potentieel en een grote vrijstaande garage. De gelijkvloerse indeling en de gunstige ligging nabij het centrum van Zolder maken het geheel extra praktisch voor uiteenlopende woonwensen. Ontdek tijdens een persoonlijke rondleiding hoe deze woning bij uw toekomstplannen kan passen. Neem contact op met Swevers Real Estate via 011 255 155 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.