Verrassend ruime gezinswoning (259m²) met veel mogelijkheden in rustige straat in Heusden-Zolder

woning werd gebouwd in 1970 en grotendeels gerenoveerd in 2022. Een nieuw dak met zonnepanelen, vernieuwde ramen en een knappe recente keuken. Dankzij de energetische aanpassingen, kom je op een gunstig EPC-label C uit.

Op de begane grond valt meteen op hoeveel ruimte de woning te bieden heeft. Bij het binnenkomen vinden we meteen een aangename leefruimte van 28 m². Deze biedt ruimte voor een eet- en zitgedeelte en sluit aan op de keuken. De knappe landelijke keuken werd recent vernieuwd en biedt een praktische inrichting met heel wat kastruimte. Daarnaast bevinden zich op dit niveau verschillende functionele ruimtes, waaronder een slaapkamer met aansluitend een dressing, een wasruimte en berging, een bureauruimte en een bijkomende leefruimte. Die uitgebreide indeling maakt het gelijkvloers bijzonder veelzijdig en biedt mogelijkheden om verschillende functies binnen de woning van elkaar te scheiden.

De bovenverdieping biedt bijkomende mogelijkheden voor wie extra ruimte nodig heeft. Er is een ruime slaapkamer voor zien van 18 m², maar ook 2 extra kamers. Deze verschillende kamers kunnen een vrije invulling krijgen. Zo kan er ruimte worden voorzien voor extra slaapgelegenheid, een hobbyruimte of een rustige thuiswerkplek.

Een bijkomende troef is de mogelijkheid om een vrij beroep uit te oefenen. Hiervoor is een aparte ingang aanwezig, waardoor professioneel bezoek en het privéleven makkelijker van elkaar gescheiden kunnen blijven. De aanwezigheid van verschillende afzonderlijke ruimtes op het gelijkvloers sluit bovendien goed aan bij zo'n mogelijke professionele invulling.

Ook buiten de klassieke woonvertrekken speelt praktisch gebruik een belangrijke rol. Er is één garage voorzien en daarnaast beschikt de woning over een hoge carport. Dat is interessant voor het stallen van een wagen of een hoger voertuig.

Met een volledig omheind perceel van 10are 18ca, krijg je hier heel wat groene ruimte rondom. De zuidelijke ligging is daarbij een aantrekkelijk gegeven voor wie graag tijd buiten doorbrengt. Op zonnige dagen kan de tuin een verlengstuk van de woning worden, van een rustig moment buiten tot een gezellige namiddag met familie of vrienden. De combinatie van privacy, omheining en oriëntatie geeft deze buitenruimte een praktische én aangename meerwaarde.

Halhei 12 ligt rustig in een doodlopende straat in Heusden-Zolder, terwijl dagelijkse voorzieningen bereikbaar blijven. Openbaar vervoer, scholen en heel wat ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op minder dan 1km afstand. Ook de Koolmijnlaan van Heusden-Zolder met heel wat restaurants en winkels ligt op ongeveer 2 kilometer.

Met 259 m² bewoonbare oppervlakte, meerdere slaapkamers en leefruimtes, een vernieuwde keuken, heel wat praktische bergruimte en mogelijkheden voor een vrij beroep biedt deze open bebouwing veel flexibiliteit. De omheinde tuin, zuidelijke oriëntatie, garage, hoge carport en rustige ligging maken het geheel compleet.

Benieuwd hoe de ruimtes aansluiten bij jouw woonplannen? Ontdek Halhei 12 tijdens een persoonlijke rondleiding. Neem contact op met Swevers Real Estate via 011 255 155 en plan een bezoek. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.