Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers op ruim perceel van 11 are

zijn eigen plek vindt.

Deze open bebouwing werd opgericht in 1970 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 356 m². De woning verkeert in instapklare staat en werd de afgelopen jaren grondig vernieuwd. In 2019 werden de keuken, badkamer en toiletten volledig gerenoveerd. In 2023 volgden nieuwe ramen, een vernieuwde elektrische installatie, een nieuw dak en een verwarmingssysteem op aardgas. Dankzij deze investeringen, gecombineerd met zonnepanelen en een thuisbatterij, geniet de woning van hedendaags wooncomfort en een energiezuinig karakter.

De lichtrijke leefruimte van maar liefst 36 m² vormt het gezellige hart van de woning en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken van 18 m², die praktisch werd ingericht en voldoende werk- en bergruimte voorziet. Vanuit de hal zijn eveneens de vernieuwde badkamer, een apart toilet en het terras bereikbaar. De woning beschikt bovendien over rolluiken, wat extra comfort en privacy biedt.

Aan de linkerkant van de woning bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. Twee slaapkamers hebben een oppervlakte van 11,40 m² en zijn ideaal als kinder-, logeer- of bureauruimte. Daarnaast zijn er twee ruimere slaapkamers van telkens 14,81 m², die voldoende plaats bieden voor een tweepersoonsbed en bijkomende kasten. Dankzij deze indeling is de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen, mensen die gelijkvloers willen wonen of wie extra ruimte zoekt voor thuiswerk of hobby's.

Een absolute meerwaarde is de kelder. De kelder strekt zich uit over maar liefst 109 m² en bestaat uit meerdere afzonderlijke ruimtes die naar eigen behoefte kunnen worden ingericht als voorraadkelder, werkplaats, hobbyruimte of extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage van ongeveer 53 m², waardoor er ruim voldoende plaats is voor meerdere voertuigen, fietsen en tuinmateriaal. Ook een zolder is aanwezig en biedt bijkomende opslagmogelijkheden.

Het perceel van 1.100 m² met een oostelijke oriëntatie vormt een mooie aanvulling op de woning. Het terras aan de achterzijde nodigt uit om rustig van de ochtendzon en de eerste zonnestralen van de dag te genieten. De ruime tuin biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen met kinderen, tuinliefhebbers of wie graag buiten leeft. Hier ontstaat moeiteloos een plek waar ontspannen, spelen en gezellig samenzijn centraal staan.

Ook op technisch vlak werd aan de woning gedacht. De combinatie van zonnepanelen, een thuisbatterij, vernieuwde ramen, een recent dak, aardgasverwarming en een gunstig EPC zorgt voor een duurzame en toekomstgerichte woning. De recente renovaties betekenen bovendien dat de nieuwe eigenaar zich de komende jaren nauwelijks zorgen hoeft te maken over grote investeringen.

De ligging in Heusden-Zolder combineert een vlotte bereikbaarheid met een aangename woonomgeving. Openbaar vervoer bevindt zich op slechts 280 meter van de woning. Scholen liggen op ongeveer 1 kilometer en winkels zijn eveneens binnen 1 kilometer bereikbaar. Voor ontspanning hoeft niet ver gezocht te worden met recreatiemogelijkheden op slechts 500 meter en restaurants op amper 50 meter. Het centrum van Koersel bevindt zich op 1,5 kilometer en de autosnelwegen zijn bereikbaar op ongeveer 9 kilometer, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting de omliggende steden.

Deze instapklare open bebouwing biedt alles wat een gezin nodig heeft: vier slaapkamers, een ruime leefruimte, een moderne keuken en badkamer, een volledige kelder, een uitzonderlijk grote inpandige garage en een mooi perceel met groen uitzicht. Dankzij de recente renovaties en energiezuinige voorzieningen bent u bovendien klaar voor de toekomst. Bent u benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Neem dan contact op met Swevers Real Estate via 011 255 155 en plan een persoonlijke rondleiding. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.