Ruime woning met veel potentieel op een perceel van 815 m² in Heusden-Zolder

eigen wensen en levensstijl.

De woning werd gebouwd in 1957 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 212 m². Het betreft een halfopen bebouwing met twee volwaardige verdiepingen, een zolder en een kelder. De woning verkeert momenteel in te renoveren staat, waardoor de nieuwe eigenaar de kans krijgt om de ruimtes volledig te moderniseren en in te richten volgens hedendaagse woonnormen.

Bij het betreden van de woning komt de inkomhal uit op de verschillende leefruimtes. De leefruimte aan de voorzijde biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en sluit aan op de eetkamer van 27,16 m², waar familie en vrienden comfortabel kunnen samenkomen. Achter de eetkamer bevindt zich een ruime veranda die zorgt voor extra lichtinval en een mooie verbinding vormt met de tuin. De keuken van 8,24 m² ligt aansluitend aan de eetkamer en beschikt over een praktische indeling. Naast de keuken bevinden zich een wasplaats of berging. Op deze verdieping bevindt zich ook een apart gastentoilet. Achteraan in de woning bevindt zich bovendien een grote polyvalente ruimte die vandaag dienst kan doen als hobbyruimte, praktijkruimte of extra leefruimte. Op het gelijkvloers is eveneens een bureauruimte aanwezig, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of een extra kamer zoekt voor gasten of thuiswerk.

De eerste verdieping is ingericht als volwaardige slaapverdieping. De nachthal geeft toegang tot drie ruimtes, waarvan twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 18,90 m² en 16,07 m². Daarnaast is er een derde slaapkamer van ongeveer 11,02 m² die perfect dienst kan doen als kinderkamer, dressing of bureauruimte. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping.

Extra bergruimte is er voldoende dankzij de kelder van ongeveer 10 m² en de zolder van 33 m². Beide ruimtes bieden tal van mogelijkheden voor stockage of verdere inrichting, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige eigenaar. Buiten bevinden zich bovendien vrijstaande garages. Deze ruimte is niet alleen geschikt voor het parkeren van meerdere voertuigen, maar ook ideaal als werkplaats, hobbyruimte of opslag.

Het perceel van 815 m² biedt heel wat buitenruimte om optimaal van elk seizoen te genieten. Dankzij de noordwestelijke oriëntatie kan er na een drukke werkdag heerlijk worden genoten van de namiddag- en avondzon. Er is meer dan voldoende plaats voor een ruim terras, een speelzone voor kinderen, een moestuin of een prachtig aangelegde tuin waar het aangenaam vertoeven wordt. Dit perceel biedt alle mogelijkheden om een buitenomgeving te creëren die volledig aansluit bij de eigen woonwensen.

De woning onderscheidt zich daarnaast door de aanwezigheid van de grote vrijstaande garage en de polyvalente ruimte op het gelijkvloers. Hierdoor is het pand ook bijzonder interessant voor zelfstandigen, hobbyisten of gezinnen die extra opslag- of werkruimte zoeken zonder in te boeten aan wooncomfort.

De ligging vormt een bijkomende troef. De woning bevindt zich in een aangename woonomgeving in Heusden-Zolder, met scholen op slechts 400 meter en openbaar vervoer op ongeveer 600 meter. Voor ontspanning hoeft niet ver gezocht te worden dankzij recreatiemogelijkheden op amper 200 meter. Restaurants bevinden zich op slechts 110 meter van de woning en winkels zijn bereikbaar op ongeveer 2,1 kilometer. Ook de aansluiting op de autosnelweg bevindt zich op slechts 3,3 kilometer, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en steden.

Deze woning combineert een ruime indeling, een groot perceel en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Met drie slaapkamers, een polyvalente ruimte, een ruime garage en een uitstekende ligging vormt dit een bijzonder interessante opportuniteit. Ontdek tijdens een persoonlijke rondleiding alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Neem gerust contact op met Swevers Real Estate via 011 255 155 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.