Charmante open bebouwing met renovatiepotentieel op toplocatie nabij centrum Heusden-Zolder

doorbrengt of gasten ontvangt in een aangename setting. De indeling laat toe om deze ruimte volledig naar eigen smaak te moderniseren.

Aansluitend bevindt zich de keuken van circa 10 m², die in 2011 vernieuwd werd. Ook hier kan u, indien gewenst, nog verdere optimalisaties doorvoeren. Denk alvast aan hoe u hier binnenkort uw dag start met een kop koffie, uitkijkend op uw tuin.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, met oppervlaktes van respectievelijk 9,46 m², 6,96 m² en 9,88 m². Ideaal voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Elke kamer biedt voldoende lichtinval en kan omgevormd worden tot een comfortabele, persoonlijke ruimte.

De badkamer werd eveneens vernieuwd in 2011 en vormt een degelijke basis. Met enkele hedendaagse accenten kan u deze ruimte eenvoudig omtoveren tot een moderne en rustgevende plek.

Doorheen de jaren werden al belangrijke renovaties uitgevoerd. Zo werden de ramen vernieuwd in 2005 en kreeg de woning in 2011 een overzetdak, nieuwe chape en binnenmuurisolatie. In 2020 werd de verwarming aangepakt, wat bijdraagt aan het hedendaagse comfort. De woning wordt momenteel verwarmd via stookolie.

Buiten geniet u van een mooi perceel met een noordwestelijke oriëntatie. Hier kan u in de namiddag en avond heerlijk ontspannen. Stel u voor hoe u deze tuin omvormt tot een groene oase, perfect voor zomerse barbecues of rustige momenten.

De ligging is een absolute troef. Op slechts 900 meter van de snelwegen en met scholen, openbaar vervoer, winkels en horeca op wandel- en fietsafstand, woont u hier bijzonder centraal. Bovendien bereikt u het centrum van Heusden-Zolder in slechts enkele minuten.

Tot slot is deze woning momenteel verhuurd, wat ook interessant kan zijn voor investeerders. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject of een opbrengsteigendom: hier liggen kansen. Met de juiste aanpak creëert u hier binnenkort een plek die volledig aansluit bij uw woonwensen.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.