Uiterst gezellige, te renoveren woning op 7a18 te Heusden-Zolder

hedendaagse normen in te richten.

De woning werd gebouwd in 1969 en betreft een halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 122m². Alles bevindt zich op het gelijkvloers, wat zorgt voor een praktische en comfortabele indeling. De woning verkeert structureel in een goede staat van onderhoud, al is modernisatie op verschillende vlakken wenselijk. De zoldervloer werd reeds geïsoleerd en de verwarming werkt op aardgas, wat alvast een goede basis vormt voor verdere vernieuwing.

Via de inkomhal wordt meteen een open en aangenaam gevoel ervaren. De hal loopt naadloos over in de leefruimte, waardoor bezoekers meteen worden verwelkomd in het hart van de woning. De woonkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 31 m² en werd ingericht in een praktische L-vorm. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht. Hier ontstaat een gezellige leefruimte waar het in de toekomst heerlijk vertoeven zal zijn met familie en vrienden.

Aansluitend bevindt zich de keuken van ongeveer 7 m². Deze ruimte biedt de mogelijkheid om volledig naar eigen wens te worden ingericht. Vanuit de keuken is er toegang tot de veranda, die fungeert als een extra leefruimte met een aangenaam zicht op de tuin. Deze ruimte vormt een mooie overgang tussen binnen en buiten en kan perfect worden ingericht als eetplaats, zithoek of ontspanningsruimte.

Verder beschikt de woning over twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 10 m². Beide kamers zijn praktisch ingericht en genieten van voldoende lichtinval. De badkamer bevindt zich centraal in de woning. Voor wie extra ruimte wenst, biedt de woning interessante mogelijkheden. De uiterst grote berging kan opgedeeld worden waarvan een deel worden omgevormd tot een extra slaapkamer of bureau. Daarnaast kan deze ruimte eventueel ook betrokken worden bij de leefruimte om zo een nog grotere open leefomgeving te creëren.

De woning beschikt bovendien over een zeer ruime, vrijstaande garage van ongeveer 25 m². Ideaal voor het stallen van een wagen, fietsen of als extra werk- en opslagruimte.
Het perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 718 m² en geniet van een gunstige zuidoriëntatie. De tuin werd prachtig aangelegd en straalt een idyllische rust uit. Hier kan men in alle privacy genieten van zonnige dagen, gezellige barbecues of een rustige ochtend met een kop koffie op het terras. Dankzij de zuidelijke oriëntatie baadt de tuin een groot deel van de dag in het zonlicht, wat het buitenleven hier bijzonder aangenaam maakt.

De ligging in Heusden-Zolder is bovendien bijzonder gunstig. Winkels bevinden zich op slechts 2 kilometer afstand en restaurants liggen op ongeveer 1 kilometer. Scholen zijn bereikbaar op 2 kilometer en openbaar vervoer bevindt zich op slechts 500 meter van de woning. Voor wie zich regelmatig verplaatst, liggen de snelwegen op ongeveer 5 kilometer, wat zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden en gemeenten.

Benieuwd naar het potentieel van deze woning en de mogelijkheden die ze te bieden heeft? Neem gerust contact op voor een persoonlijke rondleiding via 011 255 155. Samen wordt ter plaatse ontdekt hoe deze woning kan uitgroeien tot een prachtige nieuwe thuis. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.