Knusse, te moderniseren woning met 3slpk op 7a61 met groenzicht te Zolder

gebouwd in 1970 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 138 m². Het betreft een gelijkvloerse open bebouwing die zich vandaag in een te moderniseren staat bevindt. De structuur is goed onderhouden en verschillende belangrijke elementen werden reeds aangepakt, waaronder vernieuwde ramen, dakisolatie en een zonneboiler. Ook de elektrische installatie is conform, wat een sterke basis biedt voor verdere modernisering.

Bij het betreden van de woning komt men binnen in een ruime inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte. De woonkamer heeft een oppervlakte van 28,50 m² en vormt het centrale hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. Hier ontstaat een aangename plek waar een gezellige zithoek en een eetruimte moeiteloos samenkomen. Vanuit de woonkamer kijkt men uit op de tuin en het omliggende groen, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en rust.

De keuken ligt aansluitend naast de leefruimte en biedt voldoende mogelijkheden om naar eigen smaak te vernieuwen of open te werken. Naast de keuken is er een handige berging/wasplaats voorzien, grenzend aan de inpandige garage van 15m2. Deze ruimte is ideaal voor het parkeren van een wagen of het creëren van extra opslagruimte.

Via de centrale nachthal bereikt men het slaapgedeelte van de woning. Hier bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 12 m², 10,50 m² en 8,80 m². De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel slaapgedeelte, een kinderkamer of eventueel een bureau. Verder is er een badkamer aanwezig evenals een afzonderlijk toilet, wat zorgt voor extra gebruiksgemak in het dagelijks leven.

De woning beschikt over een perceel van maar liefst 761 m². De tuin is georiënteerd naar het zuidwesten, waardoor men hier optimaal kan genieten van de zon van de middag tot in de avond. Op mooie dagen vormt deze buitenruimte een aangename plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden. Het open karakter van de bebouwing en het omliggende groen zorgen voor een rustige en aangename woonomgeving.

Qua ligging scoort deze woning bijzonder goed. Op slechts 3,5 kilometer bevindt zich de oprit naar de snelweg, wat zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden. Scholen, winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden liggen op ongeveer 2 kilometer afstand. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand, op slechts 300 meter van de woning.

Dankzij de combinatie van een degelijke structuur, een lichtrijke indeling en een ruim perceel biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een thuis met potentieel. Met een gerichte renovatie kan hier een moderne en comfortabele woning ontstaan die volledig aansluit bij de hedendaagse woonwensen.

Bent u op zoek naar een charmante woning op een centrale locatie in Heusden-Zolder waar u uw eigen woonideeën kan realiseren? Dan is dit pand absoluut een bezoek waard. Neem gerust contact op met Swevers Real Estate via 011 255 155 voor meer informatie of voor het plannen van een persoonlijke rondleiding. Deze woning laat zich het best ter plaatse ontdekken. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.