Charmante open bebouwing met 3 slpks, kelder en garage op 14a25ca

m². De woning telt één bouwlaag en verkeert momenteel in op te frissen staat, wat kansen biedt om het geheel naar hedendaagse normen te moderniseren. De functionele indeling en de ruime volumes vormen alvast een sterke basis voor een aangename gezinswoning.

Via de inkomhal betreedt men de woning. Vanuit deze centrale ruimte is er toegang tot de leefruimtes en de nachthal. De woonkamer vormt samen met de eetkamer een ruime leefzone van meer dan 40 m². Grote raampartijen zorgen voor aangenaam daglicht en een open gevoel. Hier ontstaat een warme leefruimte waar gezelligheid centraal staat. De aangrenzende keuken beschikt over een oppervlakte van 18,77 m² en biedt voldoende plaats voor een praktische inrichting. Vanuit de keuken is er directe verbinding met het terras en de wasplaats, wat zorgt voor extra gebruiksgemak in het dagelijkse leven.

De nachthal verbindt de verschillende slaapkamers en de badkamer. In totaal zijn er drie slaapkamers aanwezig met oppervlaktes van 17,82 m², 13,94 m² en 8,25 m². De grootste kamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele master bedroom. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en perfect geschikt als kinderkamer of logeerkamer. De derde kamer kan naast slaapkamer ook dienst doen als bureau of hobbyruimte. De badkamer is centraal gelegen en uitgerust met een ligbad, douche, toilet en lavabo.

Verder beschikt de woning over een praktische wasplaats met toegang tot het terras. Dit vormt een handige ruimte voor was- en bergactiviteiten. Het terras sluit mooi aan op de woning en vormt een aangename plek waar men in de toekomst kan genieten van rustige momenten in de buitenlucht.

De woning beschikt over een kelderverdieping met een totale oppervlakte van 51,71 m². Deze verdieping omvat verschillende kelderruimtes, waaronder een voorraadkelder, werkruimte, waskelder en een ruimte voor de centrale verwarming. Daarnaast is er een zeer ruime garage aanwezig van 39,56 m². Deze biedt plaats voor een wagen en extra opslagruimte, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbymateriaal.
Het perceel heeft een oppervlakte van 14a28ca en biedt daardoor veel buitenruimte. Dankzij de noordwestelijke oriëntatie kan men in de namiddag en avond volop genieten van de zon in de tuin of op het terras. Met de juiste inrichting ontstaat hier een heerlijke buitenomgeving waar kinderen kunnen spelen en waar gezellige zomeravonden met familie of vrienden vanzelfsprekend worden.
De aanwezigheid van een zolder biedt bovendien extra bergruimte. Afhankelijk van de wensen kan deze ruimte in de toekomst eventueel verder benut worden, bijvoorbeeld als extra opslagruimte.

Ook de ligging is een sterke troef. De woning bevindt zich in een rustige omgeving in Heusden-Zolder, met toch een vlotte bereikbaarheid. De snelwegen bevinden zich op slechts 2,8 kilometer afstand, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden. Scholen liggen op ongeveer 3,5 kilometer, openbaar vervoer bevindt zich op 900 meter en winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden zijn bereikbaar binnen 1,7 kilometer.

Deze woning combineert ruimte, een sterke structuur en een mooi perceel met de mogelijkheid om alles naar eigen smaak te vernieuwen. Voor wie op zoek is naar een open bebouwing met potentieel in Heusden-Zolder, vormt dit een bijzonder interessante kans. Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een persoonlijke rondleiding. Neem gerust contact op met Swevers Real Estate via 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.