Leuke gezinswoning (4 slpk) met veel potentieel op zonovergoten perceel van 15a 84ca in doodlopende straat te Boekt

indruk krijgt, zal wat achter die knappe gevel schuilt je zonder de minste twijfel bijzonder aangenaam verrassen.

De woning werd doorheen de jaren namelijk piekfijn onderhouden. Zo werd het volledige interieur wordt om de paar jaar geschilderd, kregen de garagepoort en voordeur twee jaar geleden een opfrisbeurt, werden de ramen vernieuwd in 2004 en een overzetdak geplaatst in 2015. Met een aangename bewoonbare oppervlakte van 174m² groot, krijg je je hier nog heel wat mogelijkheden om ook het interieur van de woning te moderniseren en aan te passen naar eigen smaak en wensen.

Aan de linkerkant van de inkomhal tref je de gezellige woonkamer. De oppervlakte van 32 m² geniet dankzij de grote raampartijen van een fantastische lichtinval. Aansluitend vinden we de ruime keuken met eetkamer terug. Geniet jij hier binnenkort aan een groot kookeiland van een deugddoende koffie ’s ochtends? Met een oppervlakte van maar liefst 19 m² zou je hier een riante leefkeuken kunnen voorzien. Leuk om te weten is dat de aanpalende veranda van 23 m² ook met de keuken betrokken zou kunnen worden. Zo krijg je een zalig mooi zicht op de leuke groene tuin.
De ideale westelijke oriëntatie zorgt voor een overvloed aan heerlijke zonnestralen. Wist je trouwens dat de veranda voorzien is van een complete elektrische zonnewering? De omheining en aanplanting rondom zorgt voor de rust en privacy. Jouw taak? Zalig genieten! Achterliggend grenst de tuin bovendien aan het gekende, rustige woonpark “Kayenberg”.

De woning telt in totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers, met een slimme indeling die elke bewoner zijn eigen plek geeft. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 14,75 m² en 8,90 m², plus een bureau dat eventueel als dressing kan dienen. Op het gelijkvloers werd in 2017 een slaapkamer met eigen badkamer gerealiseerd, ideaal voor gasten of oudere gezinsleden.

Praktisch comfort wordt versterkt door de ruime kelder van 82,25 m². Ideaal voor opslag, hobby of een werkplaats. En ook parkeren is geen probleem: de woning beschikt over twee opritten en een garage van 32 m² in de parkeerkelder, waardoor er voldoende ruimte is voor meerdere wagens of bezoekers.

Je woont hier in de zeer levendige buurt Boekt. Met school, jeugdbeweging, supermarkt, sport en ontspanning op wandelafstand is dit de ideale thuisbasis voor vele jonge gezinnen. De E314 op slechts 4 minuten afstand zorgt dan weer voor dé ideale woon-werkverbinding.

Ondanks deze bruisende en vlot bereikbare omgeving moet ook de prachtig groene natuur hier zeker niet onderdoen. Op een boogscheut afstand wandel je de wondermooie bossen rond de vijvers van Terlaemen in. En ook de befaamde natuur rond de Kluis, de Wijers en het mooie Domein Bovy zorgen hier voor adembenemende decors vlakbij huis.

Ben jij dus nog op zoek naar een leuke, rustig gelegen gezinswoning met zonnige tuin? Aarzel dan zeker niet. Ontdek hoe dit huis het perfecte startpunt wordt voor uw nieuwe hoofdstuk. Tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.