Ruime instapklare gezinswoning met zwembad en sauna in het hart van Bolderberg

onderging tussen 2010 en 2024 verschillende kwalitatieve renovaties. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 265 m² geniet je hier van een royale indeling en hedendaags wooncomfort. Alles werd met zorg onderhouden, waardoor je hier zonder zorgen kan intrekken en meteen kan beginnen genieten.

Bij het binnenkomen valt meteen de open en lichtrijke leefruimte van 33 m² op. Grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en een mooi contact met de tuin. De gashaard vormt het sfeervolle middelpunt van de living en nodigt uit tot gezellige avonden, waar je je nu al ziet ontspannen na een drukke dag.

De keuken gerenoveerd in 2010, sluit perfect aan bij de leefruimte. Ze is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte om comfortabel te koken en samen te komen. Terwijl je hier kookt, kijk je uit op het groen en voel je hoe wonen en leven naadloos in elkaar overvloeien.

De woning beschikt over drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 23,42 m², 14,12 m² en 7,57 m². Elke slaapkamer is voorzien van een eigen dressing, wat zorgt voor extra comfort en orde. De master bedroom beschikt bovendien over een ensuite badkamer, een echte luxe die het dagelijkse leven net dat tikkeltje aangenamer maakt.

Daarnaast is er nog een tweede badkamer aanwezig, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor een gezin of het ontvangen van gasten. Een extra troef is de ruime kelder van maar liefst 125 m², die tal van mogelijkheden biedt als opslagruimte, hobbyruimte of zelfs een privéfitness. Hier kan je je woonwensen moeiteloos verder vormgeven.

Ook buiten is het puur genieten. De noord-oost georiënteerde tuin werd ingericht met oog voor ontspanning en privacy. Het verlichte overloopzwembad met poolhouse, gerealiseerd in 2008, vormt het decor voor lange zomerdagen en gezellige avonden. Voor wie écht tot rust wil komen, is er bovendien een infraroodsauna, waardoor wellness deel wordt van je dagelijkse leven.

Aan praktisch comfort ontbreekt het hier evenmin. De carport van circa 80 m² biedt plaats aan twee wagens en beschikt over een extra berging. In de woning zijn maatkasten voorzien in de leefruimte en vestiaire. De gasverwarming werd vernieuwd in 2019, het zinkwerk aan de dakgoten in 2024, de elektriciteit is conform en het EPC-label C bevestigt de degelijke energetische score.

De ligging maakt het plaatje compleet. Scholen bevinden zich op slechts 400 meter, winkels, restaurants en ontspanning op wandel- en fietsafstand en de snelwegen bereik je binnen 2 kilometer. Bovendien liggen Domein Bovy, De Kluis, natuurgebied De Wijers, Hasselt en Circuit Zolder in de nabije omgeving, ideaal voor wie houdt van natuur, sport en cultuur.

Deze instapklare gezinswoning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en levenskwaliteit op een uitstekende locatie. Zie jezelf hier thuiskomen, genieten van zomerse momenten aan het zwembad en ontspannen in alle rust. Wolverik 30 is meer dan een woning, het is een plek waar je toekomst begint. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.