Stijlvol en ruim wonen in een woning met veel potentieel in het residentiële Bolderberg

voormalige garage omgevormd tot een volledig bewoonbare zorgunit met een extra slaapkamer, een vernieuwde badkamer en een centrale keuken die vandaag het kloppend hart van de woning vormt. Hierdoor leent dit huis zich uitstekend voor grotere gezinnen, bewoners die graag ruim wonen of wie op zoek is naar een comfortabele kangoeroewoonst.

Bij binnenkomst valt meteen het royale ruimtegevoel op. De leefruimte op de gelijkvloerse verdieping, met haar 52,55 m², baadt in het natuurlijke licht. Dankzij de grote raampartijen voel je binnen altijd verbonden met het groene perceel rondom. Het is een plek waar je straks na een drukke werkdag tot rust komt en waar je sfeervolle avonden met familie en vrienden kunt creëren.

De keuken, vernieuwd in 2018 en goed voor 28,07 m², sluit naadloos aan bij dit warme woongevoel. Haar royale indeling, hedendaagse toestellen en de goede verbinding met zowel de leefruimtes als de tuin maken van deze ruimte een dagelijks verzamelpunt. Hier zie je jezelf straks zorgeloos koken, tafelen en genieten.

Met zeven veelzijdige kamers, elk variërend tussen 14,44 m² en 26,27 m², biedt de woning uitzonderlijke flexibiliteit. Of je nu denkt aan slaapkamers, hobbyruimtes, een thuiskantoor of een aparte studio: de mogelijkheden zijn eindeloos. De master bedroom op de verdieping vormt een waar rustpunt, met haar aansluitende overdekte terras dat uitkijkt op het groen. Een plek die meteen uitnodigt om ’s ochtends rustig wakker te worden of ’s avonds even te ontsnappen aan de drukte.

De twee badkamers, waaronder een recent vernieuwde in de achtervleugel, zorgen voor extra comfort. Vooral deze gerenoveerde vleugel voelt als een volwaardige, moderne woonunit dankzij de parketvloer, vloerverwarming en het eigen terras. Het is een ideale oplossing voor inwonende ouders, opgroeiende kinderen die meer privacy willen of een zelfstandige activiteit aan huis.

Achter de schermen biedt deze woning nog meer troeven. De kelder van 220 m² en de zolder van 110 m², bereikbaar via een vaste trap, geven je alle ruimte voor opslag, werkplaats, fitness of verdere inrichting. Buiten beschik je over vier private parkeerplaatsen op het perceel, aangevuld met vrije parkeermogelijkheden in de straat.

Het zuidgerichte perceel van 16a 86ca vormt een absolute meerwaarde. Dankzij de groene, open sfeer wordt de tuin een rustige plek waar je kunt genieten van de zon, tuinieren, spelen of ontspannen. Ondanks deze serene omgeving bevinden alle voorzieningen zich op korte afstand: scholen op 1,8 km, openbaar vervoer op 1,5 km, winkels en restaurants tussen 500 m en 1,6 km. Zelfs Bolderberg-centrum, Bovy, De Kluis en natuurgebied De Wijers liggen op wandelafstand.

De woning is volledig geïsoleerd, waarbij het dak recent nog werd aangepakt. De ramen werden deels vernieuwd en de elektriciteit wordt op korte termijn volledig conform gemaakt, zodat alles klaarstaat voor de nieuwe eigenaar. Met zonnepanelen kan bovendien een gunstig EPC B behaald worden. En hoewel bepaalde ruimtes een opfrissing kunnen gebruiken, schuilt net daar het prachtige potentieel van deze woning.

Hier woon je in een omgeving waar rust, natuur en comfort samenkomen. Deze woning biedt vandaag al alles voor wie ruimte zoekt, maar kan zich morgen ontpoppen tot een écht droomhuis dat je volledig naar eigen smaak kunt verfijnen. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.