Instapklare, gelijkvloerse woning op uitstekende locatie in Zolder

het buitenschrijnwerk vervangen door PVC-ramen met dubbele beglazing, schakelde men over op verwarming op aardgas en werd de badkamer volledig vernieuwd. Ook de spouwmuren en het dak werden geïsoleerd. In 2023 werd de elektriciteit vernieuwd én volledig conform gekeurd. De woning is piekfijn in orde en volledig instapklaar.

Alle woonruimtes bevinden zich op de begane grond. De lichtrijke woonkamer van 32 m² beschikt over een gezellige houthaard, ideaal voor knusse winteravonden. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Aansluitend ligt de keuken van 12,6 m², die volledig uitgerust is.

De woning telt drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk 13,69 m², 12,95 m² en 9,30 m². Elke kamer beschikt over voldoende lichtinval en kan dienen voor verschillende invullingen. Denk hierbij ook aan een kinderkamer, hobbyruimte of thuisbureau. De badkamer werd vernieuwd en is uitgerust met een inloopdouche, modern lavabomeubel en verzorgde afwerking. Verder is er nog een apart gastentoilet, handig centraal in de woning gepositioneerd. Een inpandige garage van 16 m² maakt het geheel compleet en biedt rechtstreeks toegang tot de woning.

Onder de woning bevindt zich een praktische kelderruimte van 9,18 m². Ideaal als extra berging of voorraadruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kruipkelder van maar liefst 94,36 m², wat een grote meerwaarde vormt op vlak van onderhoud en technische toegankelijkheid, bijvoorbeeld voor leidingen of installaties.

De woning staat op een perceel van 6a65ca en is georiënteerd naar het zuidwesten. Dit betekent dat je van ’s middags tot ’s avonds laat kan genieten van de zon in de tuin. De haag aan de rechterkant van het terras kan verplaatst worden, waardoor de rechterkant van het perceel harmonieus geïntegreerd kan worden in de tuinbeleving. Een laadpaal is reeds voorzien, net zoals rolluiken aan de achterzijde.

Naast comfort biedt deze woning ook veiligheid en gemak. Er is een inbraakalarm aanwezig en alles is tot in de puntjes onderhouden. De woning ligt bovendien op wandelafstand van scholen, opvang en openbaar vervoer. Winkels, restaurants en ontspanning liggen op slechts 1 km afstand en de op- en afritten van de snelweg zijn vlot bereikbaar binnen 3 km.

Met haar instapklare staat, logische indeling en recente renovaties is deze woning een buitenkans in Heusden-Zolder. Interesse? Bel ons voor een persoonlijke rondleiding via 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.