Woning met veel potentieel op 17a 46ca in de residentiële bloemenwijk te Bolderberg

ontspanningsmogelijkheden—een combinatie die zelden te vinden is.

De woning, gebouwd in 1974, biedt een solide basis en vraagt om een opfrissing, wat meteen een enorme troef vormt. Dankzij de kruipkelder onder de volledige woning verlopen renovaties vlot en praktisch. Wie toekomstgericht denkt, ziet meteen het potentieel: dit huis kan met de juiste aanpak uitgroeien tot een moderne, comfortabele en stijlvolle thuis op een uitzonderlijke locatie.

Binnen word je verwelkomd in een grote leefruimte van 35,78 m², waar licht en ruimte centraal staan. De grote raampartijen creëren een mooie visuele verbinding met de tuin en laten je dagelijks genieten van het groene uitzicht. Hier zal je in de toekomst ongetwijfeld gezellige avonden beleven met vrienden of ontspannen na een drukke dag.

De keuken van 10,05 m² grenst aan de leefruimte en kijkt uit op de zonnige tuin. Met een doordachte herinrichting ontstaat hier een eigentijdse leefkeuken waar koken en samenzijn naadloos samengaan. Het is een plek die je volledig naar eigen smaak kan vormgeven en die straks het warme hart van de woning kan worden.

Met in totaal vijf slaapkamers— drie gelijkvloers, één op de eerste verdieping en een royale polyvalente kamer van 24,64 m² boven—biedt deze woning ongeziene flexibiliteit. Die laatste ruimte kan perfect dienen als bureau, hobbykamer, tweede zithoek of master bedroom. De twee badkamers zorgen ervoor dat ook grotere gezinnen hier alles vinden wat ze nodig hebben.

De tuin is zonder twijfel één van de grootste troeven van deze woning. Het ruime perceel met ideale zuidoriëntatie geniet de hele dag door van zon. Het vergunde zwembad is een absolute meerwaarde en heeft slechts een opfrissing nodig om opnieuw te schitteren. Je ziet het vast al voor je: zomerse dagen aan het water, omringd door groen en volledige rust.

Achteraan het perceel staat een vrijstaande stenen garage van 20 m². Handig als bergruimte of parkeerplek, maar dankzij de omvang en ligging ook uitermate geschikt als toekomstige werkruimte, atelier of poolhouse. Het ruime perceel laat alle opties open.

De ligging is simpelweg uitzonderlijk. Op wandelafstand vind je Domein Bovy, De Kluis en de prachtige natuurgebieden van De Wijers. Binnen een straal van 500 meter tot 2 kilometer liggen supermarkten, horeca, fitness, tennis & padel, sportclubs en een gerenommeerde basisschool. De snelweg bereik je in 2 km, en Hasselt ligt op slechts 10 km.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Tulpenlaan 11 is veel meer dan een woning: het is een unieke kans om een plek met karakter, ruimte en uitzicht een nieuw leven te geven. Hier kan je met gemak een eigentijdse droomwoning creëren op een toplocatie waar rust, luxe en natuur harmonieus samenkomen. Dit is wonen in Bolderberg op zijn best—en binnenkort misschien wel jouw nieuwe thuis. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.