Gelijkvloerse woning met wel 4 slaapkamers op 8a85 te Viversel, Heusden-Zolder

staat van onderhoud en laat ruimte voor een persoonlijke, eigentijdse invulling. Alles is aanwezig om van dit huis een warme thuis te maken, waar comfort, rust en functionaliteit hand in hand gaan.
Via de inkomhal opent de dubbele deur naar een ruime L-vormige woonkamer van 32 m². De authentieke parketvloer en grote raampartijen zorgen voor veel licht en een gezellige, authentieke sfeer. De woonkamer sluit aan op de keuken van 16,5 m², met zicht op de tuin. Deze opstelling maakt het mogelijk om eenvoudig een open leefruimte met leefkeuken te creëren, ideaal voor wie houdt van samen koken en gezellig tafelen.

De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer van 16 m² bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een eigen toegangsdeur. Deze ruimte werd vroeger gebruikt voor beroepsdoeleinden en biedt dus perfecte mogelijkheden voor wie een praktijkruimte, kantoor of bijberoep wil combineren met wonen. De overige drie slaapkamers meten respectievelijk 16 m², 13,20 m² en 9,50 m² – stuk voor stuk lichtrijke en goed ingedeelde ruimtes. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van basiscomfort. Een apart gastentoilet is bereikbaar via de hal.

De woning is volledig onderkelderd. Een enorme troef voor wie nood heeft aan extra ruimte. De kelder omvat onder meer een garage van 36 m², meerdere bergingen, een provisieruimte, wasplaats en een technische ruimte. Dit niveau is uiterst praktisch in gebruik, zowel voor opslag als voor wie droomt van een hobbyruimte of atelier.
Met een perceeloppervlakte van 8 are 85 centiare biedt deze woning ook buiten heel wat mogelijkheden. De tuin is georiënteerd op het zuidoosten, wat betekent dat je vanaf de ochtend tot laat in de namiddag van de zon kunt genieten. Een perfecte setting voor een ontbijt op het terras, zomerse barbecues of ontspannen momenten in alle privacy..

De ligging in Viversel, deelgemeente van Heusden-Zolder, is bovendien uitstekend. Op slechts 400 meter van basisscholen en kinderopvang, op wandelafstand van ontspanning (220 m), horeca (350 m) en op amper 1,4 km van de snelwegen. Winkels en banken zijn op korte rijafstand bereikbaar. Een plek waar alles binnen handbereik ligt en waar rust en bereikbaarheid elkaar perfect vinden.

Kortom, deze gelijkvloerse woning biedt veel meer dan enkel vier muren en een dak. Het is een veelzijdig pand met potentieel, een verzorgde uitstraling en een sterke ligging. Ideaal voor wie ruimte, functionaliteit en bereikbaarheid zoekt. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding via 011 255 155 – en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.