Open bebouwing met 3 slaapkamers, kelder en tuin in rustige, doodlopende straat

over twee bouwlagen en een kelderverdieping. De woning bevindt zich in te renoveren staat. De indeling is klassiek en functioneel, met voldoende ruimte om naar eigen smaak en comfort te moderniseren.

Op het gelijkvloers wordt de inkomhal centraal gepositioneerd, met aansluitend een apart gastentoilet en trap naar de bovenverdieping. Links van de hal bevindt zich een lichtrijk bureau. Rechtdoor opent de woning zich naar een ruime woonkamer van 31,20 m², die een natuurlijke connectie maakt met de tuin dankzij de grote raampartijen. Aansluitend ligt de gesloten keuken van 16 m², met toegang tot een bijkeuken en een handige berging. Deze extra ruimtes vergroten het comfort en bieden extra bergruimte of mogelijkheden tot wasplaats of voorraadkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, met oppervlaktes van 14,40 m², 14,20 m² en 15,20 m². De kamers zijn rechthoekig en goed in te richten, wat ze geschikt maakt als kinderkamer, logeerkamer of master bedroom. Via de overloop is ook de badkamer bereikbaar, uitgerust met lavabo en ligbad. Achteraan bevindt zich een balkon, bereikbaar via één van de slaapkamers, waar men uitkijkt op de rustige achterzijde van het perceel.

De woning beschikt over een ruime kelder van maar liefst 40,50 m², verdeeld in drie afzonderlijke ruimtes. Ideaal voor wie extra opslag zoekt, of een hobby- of werkruimte wenst in te richten. Eén van de ruimtes biedt rechtstreeks toegang tot de garage van 19,60 m², wat de bereikbaarheid en functionaliteit van het pand versterkt.
Met een perceeloppervlakte van 8are geniet je hier van een mooie buitenruimte. De oriëntatie naar het noordwesten zorgt ervoor dat je in de namiddag en avond kunt genieten van de zon, perfect voor zomerse diners op het terras of ontspanning na een lange werkdag. De rustige ligging in een doodlopende straat biedt daarnaast ook de nodige privacy en stilte, weg van het drukke verkeer.

Aan de achterzijde van het perceel is er een carport voorzien. Deze extra voorziening verhoogt het comfort en zorgt ervoor dat je wagen steeds beschut staat. Ook wie meerdere voertuigen bezit, vindt hier voldoende parkeergelegenheid.
Heusden-Zolder biedt een vlotte bereikbaarheid en een centrale ligging. Scholen liggen op slechts 360 meter afstand en het openbaar vervoer bevindt zich op amper 200 meter. Ook restaurants en winkels zijn makkelijk bereikbaar. Op minder dan 1,5 km vind je de belangrijkste voorzieningen, en de oprit naar de autosnelweg ligt op slechts 5,6 km. Voor ontspanning zijn er tal van mogelijkheden in de buurt, waaronder sportfaciliteiten op amper 4,7 km afstand.

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en renovatiekansen op een strategische locatie in Heusden-Zolder. Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan vandaag nog je bezoek en ontdek de troeven zelf. Contacteer ons op het nummer 011 255 155 voor meer info of een persoonlijke rondleiding. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.