Karaktervolle authentieke woning met zes slaapkamers te Heusden-Zolder

van 24a 70ca. Ideaal voor grote gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar ruimte in combinatie met bereikbaarheid.

De woning werd opgetrokken in 1940 en bevindt zich in een normale staat van onderhoud. De degelijke basisstructuur vormt een uitstekende basis voor wie zelf nog wat persoonlijke accenten wil aanbrengen. Dankzij een bewoonbare oppervlakte van 293 m², verdeeld over drie volwaardige verdiepingen, ervaar je hier in elke ruimte een aangenaam gevoel van vrijheid. De woning telt drie bouwlagen en is voorzien van een vaste trap naar de zolderverdieping.

De begane grond verwelkomt je met een ruime hal die toegang biedt tot verschillende leefruimtes. De keuken, met een oppervlakte van 16 m², bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een praktische indeling met zicht op het perceel. De salon, met een oppervlakte van 19,12 m², baadt in natuurlijk licht en vormt het gezellige hart van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte bureauruimte, ideaal voor wie van thuis uit werkt of nood heeft aan een rustige hobbyruimte. Verder is er een vestiaire en een apart gastentoilet, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en royale afmetingen: 16 m², 19,12 m², 20,61 m² en 20,19 m². Dit maakt het mogelijk om elke kamer flexibel in te richten, van kinderkamers tot logeerkamers of zelfs een tweede bureau. De centrale overloop biedt toegang tot de ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en lavabo. Alles is functioneel ingericht met nog ruimte voor modernisering indien gewenst.

De tweede verdieping herbergt nog twee volwaardige slaapkamers van 22,57 m² en 19,53 m². Daarnaast is er een extra kamer die volledig naar eigen wens kan worden ingericht: als ontspanningsruimte, atelier of extra opslag. Dankzij de vaste trap en de praktische indeling voelt ook deze verdieping volwaardig aan. Deze zolderverdieping (44,72 m²) biedt trouwens heel wat potentieel voor verdere uitbreiding of multifunctioneel gebruik.

Onder de woning bevindt zich een kelder van 56,40 m². Deze ruimte is uitermate geschikt voor stockage, het plaatsen van proviand of zelfs het inrichten van een wijnkelder. De woning beschikt ook over een aparte garage van maar liefst 80 m², voldoende ruim voor meerdere wagens of als werkruimte voor een zelfstandige in bijberoep.

Het perceel van 24a 70ca is westelijk georiënteerd, waardoor je in de namiddag en avond heerlijk van de zon kan genieten. De ruime tuin biedt meer dan voldoende mogelijkheden voor speelruimte, moestuin of gewoon een groene oase van rust. Hier komt het gezinsleven tot leven, met zomerse barbecues of ontspannen momenten na een lange werkdag.

Als extra troef beschikt de woning over een beveiligde deur, wat bijdraagt aan een gevoel van veiligheid. Een interessante aanvulling op het comfort en de gemoedsrust van toekomstige bewoners.

De locatie is uitstekend: met openbaar vervoer op slechts 28 meter afstand en alle basisvoorzieningen binnen een straal van 1 kilometer. Restaurants liggen op 240 meter, ontspanning op 500 meter, scholen op 3,1 kilometer en de oprit van de snelweg bevindt zich op slechts 3,5 kilometer. Zelfs het ziekenhuis is vlakbij, op slechts 417 meter. Je geniet hier van een vlotte bereikbaarheid zonder in te boeten op rust.

Kortom, deze woning in Heusden-Zolder biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, potentieel en ligging. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met karakter en mogelijkheden. Plan vandaag nog een bezoek en ontdek zelf de troeven van dit pand. Voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding: bel ons op 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.