Verrassend riante woning met zes slaapkamers te Heusden-Zolder

de garagepoort, in 2018 ramen en deuren en in 2019 de keuken vernieuwd. In 2020 werd de tuin aangepakt, en recent – in 2023 – kwamen daar ook nog zonnepanelen met thuisbatterij bij. De woning is gelegen op een oppervlakte van 13a14ca met een bewoonbare oppervlakte van 370m² verdeeld over meerdere verdiepingen en telt maar liefst drie bouwlagen. Binnenin verkeert alles in instapklare staat.

Op de begane grond is de leefruimte centraal gepositioneerd en meet deze 30,87 m². Dankzij de open verbinding met de eetkamer ontstaat hier een aangename flow die doorloopt tot in de ruime keuken van 16,66 m². Deze werd volledig vernieuwd en biedt vandaag alle comfort en uitrusting voor dagelijks kookplezier. Naast de keuken ligt een berging, terwijl een veranda de verbinding maakt met de tuin. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich bovendien een, aansluitend aan de woonkamer, ruim bureel. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een grote hal, extra keukenruimte, een slaapkamer en een badkamer terug. Deze indeling maakt het perfect mogelijk om de benedenverdieping volledig te benutten indien men enkel gelijkvloers wil bewegen.

De eerste verdieping is al even ruim en werd functioneel ingedeeld met maar liefst vijf aparte slaapkamers. Hun oppervlaktes bedragen respectievelijk 16,80 m², 10,80 m², 25,20 m², 20,40 m² en 17,60 m². Er is voldoende plaats voor een groot gezin of om verschillende kamers in te richten als hobby-, werk- of logeerruimte. De aanwezigheid van een keuken en twee aparte badkamers op deze verdieping opent ook hier mogelijkheden voor een aparte wooneenheid of verhuur. Twee extra toiletten en praktische berging vervolledigen het geheel.

De tweede badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze uitbreidbaarheid geeft het huis extra waarde op lange termijn. Wie hier zijn woonproject uittekent, zal zeker de flexibiliteit van het pand appreciëren.

De woning beschikt bovendien over een kelder van 60 m². Deze bruikbare ruimte biedt een zee aan opbergmogelijkheden.

Het perceel is 13a14ca groot en is noordoostelijk georiënteerd. Hierdoor geniet de tuin in de ochtend van een aangename lichtinval en blijft het terras tijdens warme zomerdagen heerlijk fris. De recent vernieuwde buitenruimte is ideaal aangelegd voor wie graag buiten leeft. Van rustige ontbijtmomenten in de zon tot gezellige zomeravonden in het groen – deze tuin maakt het mogelijk.

Tot de bijkomende troeven behoren ook de zonnepanelen en de thuisbatterij, wat de woning niet alleen energiezuiniger maakt maar ook een flinke besparing op de energiefactuur betekent. Verder is de garage met een oppervlakte van 35 m² ruim genoeg voor een wagen én fietsen of extra opslag.

Qua ligging scoort deze woning bijzonder goed. Op amper 1 km bevinden zich de op- en afritten van de autosnelweg, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Een bushalte ligt op slechts 36 meter van de deur, terwijl scholen zich al op 880 meter bevinden. Ontspanningsmogelijkheden zijn op wandelafstand (500 m), net als restaurants (800 m) en winkels (1,2 km). Deze locatie combineert rust met bereikbaarheid.

Kortom, deze instapklare woning in Heusden-Zolder biedt ruimte, comfort en toekomstmogelijkheden in één sterk geheel. Ideaal voor grote gezinnen, mensen met een zorgvraag of wie op zoek is naar een investering met rendement. Plan vandaag nog je bezoek via 011 255 155 en ontdek zelf het potentieel van deze unieke woonst. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.