Karaktervolle open bebouwing met veel potentieel in de Bloemenwijk van Bolderberg

de keuken van 9 m², compact en praktisch ingericht. Daarnaast is er een eetgedeelte van 15 m², ideaal om de keuken uit te breiden en dat rechtstreeks toegang geeft tot de kelder van 8,8 m² – perfect als voorraadruimte. Verder is er een badkamer van 7,92 m², voorzien van een inloopdouche.

Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers: twee ruime kamers van telkens 16 m² en een kleinere kamer van 6,6 m², perfect als kinderkamer of bureau. Hier bevindt zich ook een berging. Dankzij de logische indeling en de rechte muren zijn herinrichtingen of uitbreidingen eenvoudig te realiseren. Denk bijvoorbeeld aan een tweede badkamer of dressing op deze verdieping.

Op de tweede verdieping vind je een indrukwekkende zolder van 41 m², die je via een luik kan bereiken. Deze ruimte kan je volledig naar wens inrichten: een extra slaapkamer, hobbyruimte of zelfs een thuiskantoor. De mogelijkheden zijn eindeloos – jouw toekomstige leefruimte groeit mee met jouw plannen.

Buiten geniet je van absolute rust en privacy. De woning staat op een volledig omheind perceel, voorzien van een poort. De tuin is mooi aangelegd en nodigt uit tot ontspannen, spelen of tuinieren. Bovendien is er een overdekt terras dat het hele jaar door voor buitenplezier zorgt. Je kan je al voorstellen hoe je hier zomerse barbecues organiseert of geniet van lange avonden met vrienden en familie.

Voor wie belang hecht aan bergruimte en comfort is er ook een vrijstaande garage van 44 m². Rolluiken zorgen voor extra comfort en een grondwaterput maakt de tuinonderhoud zowel praktisch als duurzaam.

De ligging is een van de grootste troeven. Je woont in de residentiële Bloemenwijk van Bolderberg, een groene en rustige omgeving met toch een uitstekende bereikbaarheid. Scholen bevinden zich op slechts 400 meter, ontspanning, winkels en restaurants op 800 meter en het stadscentrum van Hasselt ligt amper 9,5 km verderop. Ook de oprit naar de snelweg bereik je vlot op 3,4 km.

Natuurliefhebbers zullen zich hier helemaal thuis voelen. Op wandelafstand ontdek je Domein Bovy (800 m), natuurgebied De Kluis (1 km) en de uitkijktoren van De Wijers (2 km). Deze prachtige groene omgeving maakt dat elke wandeling of fietstocht een klein avontuur wordt.

Met spouwmuurisolatie kan je bovendien al snel een mooi EPC behalen. Dit huis is dus niet enkel een waardevolle investering op korte termijn, maar ook een toekomstgerichte keuze. Stel je voor hoe deze woning er binnen enkele jaren uitziet na jouw persoonlijke renovatieplannen – modern, energiezuinig en volledig afgestemd op jouw levensstijl.

Kortom: Heidestraat 108 is een karaktervolle open bebouwing met een zee aan mogelijkheden, een royaal perceel en een toplocatie. Een unieke kans voor wie een woning zoekt die niet alleen vandaag al charme heeft, maar ook morgen nog jarenlang woonplezier zal bieden.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: Epc-verslag.