Hedendaagse instapklare woning te Heusden-Zolder

koppels die comfort, efficiëntie en rust wensen te combineren.

Deze woning, gelegen in de Kleuterhof 16, werd opgetrokken in 2019 en is voorzien van alle moderne technieken en comfort. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 140m², verdeeld over twee volwaardige bouwlagen. De staat is instapklaar, met een uitstekende afwerking en een goed onderhouden karakter. De woning beschikt over een aangebouwde carport van 20 m² en is uitgerust met zonnepanelen en een zonneboiler, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en een gunstig EPC.

Op de begane grond wordt de leefruimte naadloos met de keuken verbonden, wat zorgt voor een open en luchtig gevoel. De woonkamer van 30 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek met zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke veranda die een mooie uitbreiding van het leefgedeelte vormt en perfect kan worden ingericht als ontspanningsruimte of speelhoek. De keuken, met een oppervlakte van 12 m², is strak ingericht en voorzien van moderne toestellen. Dankzij de directe verbinding met de wasplaats is het dagelijkse huishouden hier bijzonder efficiënt georganiseerd. Verder bevinden zich op deze verdieping nog een gastentoilet.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers ondergebracht, met oppervlaktes van respectievelijk 16 m² en 18 m². Dankzij hun royale afmetingen bieden deze kamers tal van mogelijkheden. De grootste slaapkamer kan zelfs eventueel opgesplitst worden in twee afzonderlijke ruimtes, ideaal voor wie nood heeft aan een extra kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een dubbele lavabo, toilet en een ruime inloopdouche. De overloop verbindt alle ruimtes op een logische manier, met voldoende lichtinval via de ramen aan voor- en achterzijde.

Een kelder of zolder is in deze woning niet aanwezig, maar dankzij de goed doordachte indeling en aanwezigheid van een aparte wasplaats op het gelijkvloers, is er meer dan voldoende bergruimte voorzien. Daarnaast zorgt de carport in combinatie met de tuinberging voor extra praktische opbergmogelijkheden.

Het perceel meet 3a 07ca en is noordelijk georiënteerd. Toch geniet de tuin, dankzij de open zijgevels en de veranda, een aangename lichtinval doorheen de dag. De veranda vormt een buffer tussen binnen en buiten en nodigt uit tot lange avonden met zicht op het groen. De buitenruimte is onderhoudsvriendelijk ingericht, met voldoende plaats voor een terras, speelruimte en enkele groene accenten.

Tot de bijkomende troeven behoren de reeds aanwezige zonnepanelen, zonneboiler en dubbele beglazing, die samen zorgen voor een lage energiekost en een toekomstgerichte investering. Deze woning speelt volledig in op energie-efficiëntie, wat niet alleen het comfort verhoogt, maar ook bijdraagt aan een duurzame levensstijl.

De ligging in Heusden-Zolder is bijzonder gunstig. Scholen bevinden zich op amper 1 km afstand, winkels op 700 meter, en het dichtstbijzijnde restaurant ligt op slechts 210 meter van de voordeur. Voor wie zich verder wil verplaatsen, is er een bushalte op 350 meter afstand en zijn de op- en afritten van de autosnelweg bereikbaar binnen een straal van 5 kilometer. Ook op vlak van ontspanning zit je hier goed, met sport- en recreatiemogelijkheden op wandelafstand.

Deze eigentijdse en instapklare gezinswoning in Heusden-Zolder biedt alles wat een modern gezin vandaag verlangt: ruimte, licht, energiezuinigheid en een centrale ligging. Benieuwd naar wat deze woning voor jou kan betekenen? Neem dan snel contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding via 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.