Hedendaagse, instapklare woning op 7a 47ca te Heusden-Zolder

de jaren een complete transformatie. De laatste grote renovatie vond plaats in 2021, met onder meer nieuwe ramen, gevelisolatie en airco’s in alle leefruimtes en slaapkamers. In totaal beschikt het huis over 142 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over twee bouwlagen. Alles is functioneel ingericht en voorzien van hedendaagse technieken, waaronder een conforme elektrische installatie, UTP-aansluitingen in alle kamers, zonnepanelen (2023) en een condensatieketel uit 2016.

Via de nette inkomhal met inbouwkasten en gastentoilet kom je op het gelijkvloers in de eerste leefruimte terecht. Deze lichtrijke leefruimte van 28m2 biedt alle ruimte voor uw gezin. De ruimte heeft een L-vorm en biedt daardoor zelfs het potentieel om een afzonderlijke bureau te creëren. Aansluitend ligt de royale keuken van 38 m² – het kloppend hart van de woning. Hier geniet je van veel lichtinval, moderne afwerking, een keukeneiland en directe toegang tot de tuin. De keuken is als het ware een echte leefkeuken want biedt niet enkel ruimte voor een grote eettafel maar ook extra leefruimte . Naast de keuken ligt een bijzonder ruime berging/wasplaats, perfect geïntegreerd en handig in gebruik.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, netjes verdeeld over de volledige breedte van de woning. De grootste kamer meet 16 m², gevolgd door kamers van 12 m² en 10 m². Iedere kamer is uitgerust met airco, elektrische rolluiken en internetaansluiting. De badkamer op deze verdieping is stijlvol en praktisch ingericht met een dubbele lavabo, een bad met douchescherm en een toilet. Alles ademt kwaliteit en gebruiksgemak uit – een plek waar comfort primeert.

De zolderverdieping is bereikbaar via een zolderluik. In de kelderverdieping vinden we twee nette kelderruimtes, samen goed voor 22,8 m². Ideaal voor opslag, als wijnkelder of voorraadruimte.

Buiten krijg je een volledig omheind perceel van 7a 47ca waar je de hele dag door geniet van de zon, met als kers op de taart een aangelegd terras en een strakke tuin met sproei-installatie. Recent werd ook een tuinhuis geplaatst (2025), perfect geïntegreerd in het geheel. Dit is een tuin om van te genieten – zomers dineren op het terras, spelende kinderen op het gras en rust in je eigen stukje natuur.

De woning beschikt over tal van extra voorzieningen. Denk aan 18 zonnepanelen, airco’s met warmtepompfunctie, een vernieuwd dak, plafond- en muurisolatie, en HR-beglazing. Ook de elektrische installatie is conform, en het geheel is duidelijk ontworpen met duurzaamheid en toekomstbestendigheid in het achterhoofd. Hier woon je energiezuinig én comfortabel.

De locatie is een echte troef. Alles wat je nodig hebt, ligt vlakbij: scholen op amper 300 meter, openbaar vervoer binnen wandelafstand en de snelweg op nog geen 6 kilometer. Ook ontspanning, winkels, restaurants en zelfs het ziekenhuis liggen binnen handbereik. Je woont hier rustig en toch centraal – ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar wooncomfort met maximale bereikbaarheid.

Minderbroedersstraat 43 is een instapklare gezinswoning die moeiteloos charme en functionaliteit combineert. Dankzij de grondige renovaties, het slimme ruimtegebruik en de gunstige ligging, is dit een woning waar je je meteen thuis voelt. Neem vandaag nog contact met ons op via 011 255 155 en plan een bezichtiging. Deze woning laat niemand onberoerd. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.