Riant wonen ( 22a 52ca ) met karakter en comfort in hartje Boekt

de verzorgde voortuin en de imposante vrijstaande dubbele garage meteen op. Met maar liefst 50 m² aan parkeerruimte is er plaats voor twee wagens én extra opslag. Ook de oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor gasten of gezinsleden. De woning werd gebouwd in 1992 en straalt een tijdloze degelijkheid uit.

Stap binnen in de royale inkomhal, waar de toon meteen gezet wordt. Het gelijkvloers verwelkomt je met een ruime living van 38 m², perfect georiënteerd voor maximaal lichtinval. Achter de eetkamer grenst een lichtrijke veranda die later werd toegevoegd, met een prachtig uitzicht op de noord-oost georiënteerde tuin. De grote ramen en het open karakter maken van deze leefruimte het hart van het huis. De aparte keuken van 18 m² is ruim en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Een plek waar je ’s ochtends rustig ontbijt of ’s avonds ontspant met zicht op het groen.

Uniek aan deze woning is de slaapkamer op het gelijkvloers wat ideaal is als praktijkruimte, bureau of logeerkamer. Bovendien bevindt zich hier ook een eerste badkamer: een enorme troef voor wie levenslang comfortabel gelijkvloers wil wonen. De aanwezigheid van rolluiken, zonnewering, airco én een alarmsysteem tilt het wooncomfort naar een hoger niveau.

Op de eerste verdieping ontdek je drie uitzonderlijk ruime slaapkamers: 21,31 m², 23,65 m² en 16,31 m². Elke kamer ademt ruimte en biedt mogelijkheden voor inrichting op maat: van kinderkamer tot hobbyruimte of luxueuze master bedroom. De tweede badkamer maakt deze verdieping compleet en garandeert vlot ochtend- en avondgebruik voor het hele gezin.

De volledige kelderverdieping (102 m²!) opent talloze perspectieven: een wijnkelder, fitnessruimte, opslag of werkplaats? Je hoeft hier niet te kiezen, er is ruimte voor ál je plannen.

Met scholen op 600 meter, openbaar vervoer op amper 30 meter, en winkels en ontspanning tussen 300 en 650 meter, woon je hier centraal zonder in te boeten aan rust. En met de oprit naar de snelweg op 1,2 km, ben je ook vlot verbonden met de rest van het land. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of zelfstandigen die op zoek zijn naar een goede balans tussen wonen en bereikbaarheid.

De woning is perfect onderhouden en onmiddellijk instapklaar. Dankzij de doordachte indeling en grote oppervlaktes binnen én buiten is dit een pand waarin je je meteen thuis voelt én dat meegroeit met je levensfase. Laat je inspireren door het potentieel, de sfeer en de praktische luxe.

Binnenkort geniet jij hier misschien van een zonnige ochtend in de veranda, een gezellige avond in de living of een rustige werkdag in je praktijk aan huis. De Borghgraevelaan 3 is geen gewone woning. Het is een plek om te leven, te groeien en te dromen. Maak vandaag nog een afspraak en ontdek het zelf. Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.