Ruime gezinswoning met potentieel op groot perceel in hartje Bolderberg

Slogen 88 is rustig, maar toch bijzonder centraal. Scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich op amper één tot twee kilometer afstand. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het prachtige Domein Bovy en het gezellige Bolderberg centrum liggen op slechts 1,5 kilometer van de voordeur. En met de autosnelweg op 2,6 kilometer bent u vlot verbonden met de rest van het land.

Binnenin wacht een aangename leefruimte van maar liefst 41,38 m². De grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een mooi zicht op het achterliggende groen. De indeling leent zich perfect tot een moderne update, met plaats voor een open keuken, een eetruimte en een zithoek waar het hele gezin samenkomt.

De huidige keuken is compact ingericht. Dankzij de centrale ligging in de woning zijn er tal van mogelijkheden om deze ruimte open te trekken en zo een hedendaagse leefkeuken te creëren. Een slimme renovatie maakt hier het verschil en laat toe om een keuken op maat van uw wensen uit te bouwen.

Met vier slaapkamers is er ruimte genoeg voor een gezin, een hobbykamer of een thuiskantoor. De kamers variëren in oppervlakte van 6,69 tot 12,75 m². Bovendien biedt de zolder eveneens tal van mogelijkheden als opslag, logeerkamer of creatieve werkplek.

De badkamer is voorzien voor het basiscomfort, maar ook hier ligt het potentieel voor het grijpen. Denk aan een stijlvolle renovatie met inloopdouche, dubbele wastafel of zelfs een apart toilet. U kiest wat past bij uw smaak – en bouwt zo aan de woning van de toekomst.

De tuin is een absolute troef. Dankzij de noordoostelijke oriëntatie geniet u van ochtendzon én verkoelende schaduw op warme dagen. Het uitgestrekte perceel biedt privacy, rust en een zee van ruimte. Of u nu droomt van een moestuin, speelruimte voor de kinderen of een knusse loungehoek met pergola, de mogelijkheden zijn eindeloos. Grote meerwaarde, via een achterliggend straatje is het perceel ook toegankelijk via de achterzijde!

Een inpandige garage van 15 m² zorgt voor extra comfort en veiligheid. Handig voor fietsen, gereedschap en natuurlijk de wagen. Daarnaast is er nog voldoende parkeerruimte op de oprit en rond het huis. Wie extra opbergruimte of een bijgebouw nodig heeft, vindt op dit perceel vlot plaats.

De woning verkeert in op te frissen staat, maar dat is net haar grootste troef. Hier koopt u geen eindproduct, maar een canvas. Een plek die u naar eigen smaak en tempo vorm kunt geven. Dankzij de degelijke structuur en de gunstige indeling is dit een investering die rendeert in wooncomfort én waarde.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Ziet u zichzelf hier al wonen? Ochtenden met zicht op groen, kinderen die ravotten in de tuin, zwoele zomeravonden op het terras… Het verhaal van deze woning is nog niet af. En u zou wel eens de schrijver kunnen zijn van het volgende hoofdstuk. Plan snel een bezichtiging en laat je betoveren door de unieke sfeer van deze woning! Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.