Ruim wonen in alle rust: open gezinswoning (242 m²) op breed perceel van 13 are in Herk-de-Stad

op bereikbaarheid hoeft echter niet. Winkels, scholen, horeca en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich vlakbij.

De open bebouwing biedt vandaag maar liefst 242 m² bewoonbare oppervlakte en werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden. In 2015 werd de verwarmingsinstallatie vernieuwd van mazout naar aardgas en in 2019 kreeg de woning een nieuwe keuken. Daarnaast zorgen onder meer rolluiken, zonnepanelen en een zonneboiler voor extra wooncomfort. Bij het betreden van de woning valt meteen het gevoel van ruimte op. De inkomhal leidt naar de verschillende leefruimtes, waarbij functionaliteit en wooncomfort centraal staan. Een extra troef is de aparte bureauruimte op het gelijkvloers. Ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt, een praktijkruimte wenst of simpelweg nood heeft aan een rustige hobbykamer.

De leefruimte van bijna 39 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een aangename lichtinval en een leuk zicht naar buiten. Aansluitend vinden we de ruime keuken van 20 m² met voldoende werk- en opbergruimte om dagelijks comfortabel te koken. Vanuit de keuken krijg je rechtstreeks toegang tot het overdekte, zuidelijk geörienteerde terras.

Praktisch gemak komt eveneens uitgebreid aan bod. De woning beschikt over een ruime inpandige garage van meer dan 20 m², aangevuld met een grote berging. Samen goed voor ongeveer 40 m² extra functionele ruimte. Daarnaast is er een kelder van 42,67 m² die perfect dienst kan doen als voorraadruimte, hobbyruimte of extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie bijzonder ruime slaapkamers van respectievelijk 19,26 m², 20,63 m² en 16,60 m². Elke kamer biedt voldoende plaats voor een comfortabel slaapgedeelte, bureauruimte en extra kasten. De grote badkamer kreeg recent een nieuwe douche en een hoekbad. Verder is er een apart toilet op deze verdieping.

Een uitzonderlijke meerwaarde van deze woning zijn de vele zolderruimtes. Op de eerste verdieping zijn er reeds drie afzonderlijke zolders, waarvan 2 met velux, die voor extra bergruimte zorgen. Via een vaste trap bereik je vervolgens de grote zolderverdieping. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden voor wie droomt van een hobbyruimte, atelier, speelzolder of toekomstige uitbreiding van de woonoppervlakte.

Ook buiten biedt deze eigendom verrassend veel mogelijkheden. Het brede, volledig aangelegde perceel creëert een aangenaam gevoel van vrijheid en privacy. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt ervoor dat u optimaal van de zon kunt genieten. Bovendien beschikt de woning over een hoge carport die uitermate geschikt is voor het stallen van een mobilhome, caravan of meerdere voertuigen.

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met grote slaapkamers, een aparte bureauruimte, uitzonderlijk veel bergruimte en een rustige ligging in een landelijke woonomgeving? Dan biedt deze open bebouwing in de Endepoelstraat 40 te Herk-de-Stad jou een potentieel dat zelden voorkomt. Een woning waar je vandaag comfortabel kan wonen én waar je nog jarenlang je toekomstplannen kan realiseren. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.