Waar ruimte en rust samenkomen: gezinswoning met 4 slaapkamers

zeldzame kans is.

De woning werd opgetrokken in 1992 en kende verschillende belangrijke renovaties in 2015 en 2022. Zo werd de badkamer volledig vernieuwd, net als de tuin. In 2022 volgde een gloednieuwe keuken, een ruime veranda én een lichtrijke tuinkamer die uitgerust is met verwarmingselementen en een tv. Deze instapklare woning biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 217 m², verdeeld over twee volwaardige verdiepingen. Alles is perfect onderhouden en voorzien van moderne snufjes zoals rolluiken, airco, alarm en een beveiligde deur.

De begane grond verwelkomt je in een ruime inkomhal met toegang tot de trap, het gastentoilet en de centrale leefruimtes. De woonkamer van 33,17 m² baadt in het daglicht dankzij de grote ramen aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend vind je de vernieuwde keuken van 17,28 m² met uitzicht op de tuin. Deze werd in 2022 volledig heringericht en combineert strakke vormgeving met praktische opbergoplossingen. Vanuit de keuken heb je toegang tot de moderne veranda, die naadloos overloopt in een uitnodigende tuinkamer. Hier geniet je het hele jaar door van het tuinzicht en het natuurlijke licht.

Ook de rest van de gelijkvloerse verdieping is bijzonder praktisch ingedeeld. Achter de keuken bevindt zich een ruime wasplaats, ideaal voor was- en bergactiviteiten. Aan de andere zijde vind je een eerste slaapkamer van 12,32 m² – perfect als logeerkamer of bureauruimte. De vernieuwde badkamer is strak en functioneel ingericht met een inloopdouche, modern lavabomeubel en aansluitingen voor extra voorzieningen. Tot slot biedt de inpandige garage met zijn oppervlakte van 18,29 m² extra comfort en veiligheid, rechtstreeks toegankelijk via de hal.

Op de eerste verdieping is er plaats voor drie bijzonder ruime slaapkamers. De grootste kamer van maar liefst 21,95 m² biedt mogelijkheden voor een royale ouderslaapkamer met kleedruimte. De andere twee slaapkamers meten respectievelijk 16,80 m² en 16,15 m², wat ze uitermate geschikt maakt voor opgroeiende kinderen of als hobby- en werkruimtes. Centraal op deze verdieping bevindt zich een overloop met aansluitend een zolderruimte, die vandaag dienstdoet als extra bergruimte. In de hoek bevindt zich een aparte berging, handig voor seizoensspullen of huishoudelijke voorraad.

De woning beschikt bovendien over een volledige kelderverdieping van maar liefst 115,70 m². Deze ruimte biedt een zee aan mogelijkheden: van wijnkelder tot hobbyruimte of extra stockage – volledig naar eigen wens in te vullen.

Het perceel van 5a 58ca is noordwestelijk georiënteerd, wat betekent dat je na de werkdag nog lang kan genieten van de zon in de tuin. Dankzij de tuinkamer en veranda is het buitengevoel hier altijd aanwezig, ongeacht het seizoen. De tuin werd in 2015 vernieuwd en straalt vandaag rust en eenvoud uit, met voldoende ruimte voor kinderen, huisdieren of zomerse barbecues. Een perfect verlengstuk van de woning, waar binnen en buiten elkaar ontmoeten.

Deze woning is ook technisch uitstekend uitgerust. Meranti ramen bieden een warme uitstraling en stevige isolatie. Overal zijn rolluiken aanwezig, net als een aircosysteem dat voor het nodige comfort zorgt op warme dagen. De zonnepanelen zorgen dan weer voor een energiezuinig verbruik. De beveiligde deur en het alarmsysteem geven een veilig gevoel, zowel overdag als ’s nachts. Meubelen kunnen bij interesse aan een meerprijs worden overgenomen – ideaal voor wie zorgeloos wil intrekken.

De ligging combineert rust met bereikbaarheid. Op slechts 19 meter vind je een school, openbaar vervoer ligt op 229 meter afstand en op 500 meter bereik je winkels, restaurants en ontspanning. Ook de oprit van de snelweg bevindt zich op amper 5 kilometer, waardoor je vlot richting Tongeren, Sint-Truiden of Hasselt rijdt.

Sint-Sebastiaanslaan 15 is een woning met karakter, comfort en toekomstvisie. De ruime indeling, moderne afwerking en centrale ligging maken dit pand tot een echte buitenkans. Interesse? Bel ons voor een afspraak op 011 255 155 en ontdek deze instapklare woning tijdens een persoonlijke rondleiding. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.