Volledig gerenoveerde open bebouwing met 3 slaapkamers en prachtige tuin

gelijkvloers en de eerste verdieping, biedt de woning heel wat mogelijkheden. De tweede verdieping beschikt bovendien over een ruime zolder met vaste trap waar heel eenvoudig nog een master bedroom van gemaakt kan worden. Dankzij de instapklare staat kan de nieuwe eigenaar hier zonder zorgen intrekken.

Bij binnenkomst op het gelijkvloers kom je terecht in de inkomhal met trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de leefruimte van 12 m². Hier is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek waar het hele gezin gezellig kan samenkomen. Aansluitend bevindt zich de eetruimte van 18 m². Deze biedt alle mogelijkheden voor een grote eettafel waar familie en vrienden kunnen aanschuiven. De open indeling zorgt voor een aangename verbinding tussen de verschillende leefruimtes. Een aanvullende troef is ook de pelletkachel die de hele beneden verdieping kan verwarmen.

De keuken van 20 m² sluit rechtstreeks aan op de leefruimte en staat, net zoals de eetruimte, in verbinding met het buitenterras. Terwijl het eten op het vuur staat, blijft het contact met de rest van het gezin behouden. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een praktische berging van 8 m² en een afzonderlijk gastentoilet. De berging biedt extra opbergruimte voor huishoudelijke benodigdheden en andere spullen. Er is ook een afzonderlijke bureauruimte voorzien om in alle rust te werken.

Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar twee slaapkamers en een badkamer zijn ondergebracht. De slaapkamers hebben oppervlaktes van 18 m², 12 m². Deze ruimtes bieden mogelijkheden voor een slaapkamer, kinderkamer of een bureau voor wie regelmatig thuiswerkt. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een enkele wastafel.

Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder van 48 m2 die bereikbaar is via een vaste trap. Deze extra verdieping biedt interessante mogelijkheden voor een master bedroom te maken.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het perceel heeft een oppervlakte van 8 are en 92 centiare en beschikt over een tuin van maar liefst 695 m². Dankzij de noordwestelijke oriëntatie en de grootte kan je hier de gehele dag van de zon genieten. Het terras van 45 m² biedt voldoende ruimte voor een grote buitentafel en een gezellige zithoek. Stel je voor: een zomerse barbecue met vrienden, kinderen die spelen in de tuin of gewoon rustig ontspannen na een drukke werkdag.

De open bebouwing zorgt ervoor dat de woning vrijstaand op het perceel ligt. In combinatie met de royale tuinoppervlakte biedt dit heel wat vrijheid om de buitenruimte naar eigen smaak in te richten. Denk aan een speelzone voor de kinderen, een moestuin of een aangename plek om te ontspannen. Ook binnen biedt de combinatie van drie slaapkamers, een ruime leefruimte en een praktische berging het nodige comfort voor verschillende gezinssituaties.

De ligging aan de Kapellekensbaan in Kortessem combineert wonen met een goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. Scholen bevinden zich op ongeveer 650 meter en kinderopvang op 1 kilometer. Voor boodschappen ligt een winkel op 800 meter en een restaurant op 1 kilometer. Een bushalte bevindt zich op 470 meter en het treinstation op 8,5 kilometer. De snelweg bereik je na ongeveer 6,5 kilometer. Voor ontspanning zijn er mogelijkheden op slechts 100 meter en sportpark De Weyer ligt op 1,4 kilometer.

Deze volledig gerenoveerde open bebouwing combineert 178 m² bewoonbare oppervlakte met 2 slaapkamers, een ruime zolder (mogelijkheid tot derde slaapkamer) en een aangename tuin. Een instapklare gezinswoning met tal van mogelijkheden, zowel binnen als buiten. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem contact op met Swevers Real Estate via 012 699 900 voor een persoonlijke rondleiding. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.