Karaktervolle open bebouwing met veel potentieel op 11a 28ca met prachtig groen verzicht

aanwezig.

De woning werd gebouwd in 1965 en bevindt zich in te renoveren staat. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 126 m². Dankzij de split-level indeling liggen de verschillende leefzones op half verschoven niveaus, die door korte trappen met elkaar verbonden zijn. Doorheen de jaren gebeurden al enkele gerichte renovaties. De keuken werd vernieuwd in 2003. In 2004 kreeg het dak een nieuwe dakbedekking en 10 cm PUR-isolatie. In 2023 werden onder meer de verwarming op gas, vloeren en radiatoren vernieuwd en werd een deel van de elektriciteit aangepakt.

Bij het binnenkomen van de woning bereikt u de centrale inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte. Met een totale oppervlakte van 29,40 m² biedt deze ruimte voldoende plaats voor zowel een volwaardige zithoek als een ruime eettafel. Aansluitend bevindt zich de keuken van 14,23 m². De keuken vormt een afzonderlijke ruimte en biedt voldoende werk- en opbergruimte.

Ook de badkamer bevindt zich op ditzelfde niveau en is uitgerust met een ligbad en wastafel. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet en een praktische wasplaats. Vanuit dit gedeelte van de woning is het overdekte terras bereikbaar. De inpandige garage van 27,99 m² zorgt voor extra parkeer- en bergruimte. Daarnaast is er een carport van circa 25 m².

Een half niveau hoger bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 15,05 m², 12,95 m² en 9,60 m². De grootste kamer biedt comfortabel plaats aan een tweepersoonsbed en kasten. De twee andere kamers kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, kinderkamer, bureau of hobbyruimte. Zo kan de indeling later gemakkelijk meegroeien met veranderende woonbehoeften.

Het perceel heeft een oppervlakte van 11a 28ca en is noordwestelijk georiënteerd. De tuin ligt achter de woning en sluit aan op het overdekte terras. Achterliggend bevindt zich agrarisch gebied, waardoor groen een belangrijk onderdeel vormt van het uitzicht. Het ruime perceel geeft bovendien mogelijkheden om verschillende tuinfuncties te combineren. Denk aan een speelzone, moestuin of meerdere gezellige zitplekken. Na een renovatie kan hier een woning ontstaan waar binnen- en buitenleven mooi op elkaar aansluiten.

Ook op technisch en praktisch vlak zijn er enkele interessante voorzieningen. Sinds 2012 zijn zonnepanelen aanwezig met een vermogen van 2.220 Wp en bijhorende groenestroomcertificaten. In 2024 werd een regenwaterput van 8.000 liter geplaatst, aangesloten op onder meer de toiletten en wasplaats. De woning beschikt daarnaast over rolluiken. Bovendien zijn er spouwmuren aanwezig, waardoor spouwmuurisolatie mogelijk is.

De Bosveldstraat biedt een rustige woonomgeving terwijl dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar blijven. Openbaar vervoer bevindt zich op ongeveer 400 meter en scholen op circa 1,5 kilometer. Winkels liggen op ongeveer 1,3 kilometer en restaurants op 1,6 kilometer. Ontspanningsmogelijkheden zijn al vanaf ongeveer 450 meter bereikbaar. De snelweg ligt op circa 2,5 kilometer en het centrum van Hasselt op ongeveer 4,3 kilometer. Zo woon je rustig zonder de verbinding met de stad en belangrijke voorzieningen te verliezen.

Bosveldstraat 7 is vooral een woning voor wie ruimte, een groen perceel en renovatiepotentieel wil combineren. De drie slaapkamers, ruime leefruimtes, garage, carport en het perceel van 11a 28ca bieden een stevige basis, met een split-level indeling die de woning een eigen karakter geeft. De reeds uitgevoerde renovaties vormen daarbij een mooie start voor een verdere aanpak volgens eigen smaak en behoeften. Ontdek ter plaatse welke mogelijkheden deze open bebouwing te bieden heeft. Neem contact op met Swevers Real Estate via 011 255 155 voor een persoonlijke rondleiding. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.