Rustig gelegen stadswoning met high-end afwerking te Hasselt

nieuwbouwwoning aan Kruisherenlaan 29 Lot 5, 3500 Hasselt wordt gebouwd in 2026 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 270 m², verdeeld over drie volwaardige bouwlagen. De luxueuze afwerking sluit aan bij de tijdloze architectuur van het project. Kopers krijgen bovendien volledige inspraak in de materiaalkeuze en finale afwerking, met professionele begeleiding door Aurum. Zo krijgt de woning binnen het uitgewerkte concept ook een persoonlijke invulling.

Op het gelijkvloers vormt de inkomhal de centrale toegang tot de woning. Hier bevinden zich het gastentoilet, de trap naar de verdiepingen en de doorgang naar de inpandige garage. Achteraan opent de woning zich naar een ruime leefzone. De ruime living van 40m² biedt plaats aan een comfortabele zithoek en een volwaardige eethoek. Dankzij de open opstelling ontstaat een aangename verbinding tussen de verschillende functies, terwijl het grondplan voldoende ruimte laat om elke zone duidelijk in te richten.

Aansluitend bevindt zich de aangename open keuken. De indeling voorziet een ruime opstelling met centraal kookeiland en veel werk- en kastruimte langs de wand. De keuken staat rechtstreeks in verbinding met de eetplaats en living. Hierdoor ontstaat één open leefomgeving waarin koken, eten en ontspannen vanzelf samenkomen. De brede achtergevel verbindt deze leefruimte bovendien met de buitenomgeving. Een praktische indeling die zowel tijdens rustige avonden als bij bezoek haar meerwaarde zal tonen.

De eerste verdieping is ingericht als slaapverdieping en telt drie slaapkamers van respectievelijk 13,58 m², 10,11 m² en 13,88 m². Ze zijn afzonderlijk bereikbaar vanuit de nachthal en bieden elk voldoende mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer, voorzien als volwaardige ruimte voor het dagelijkse comfort. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet.

De tweede verdieping voegt een aanzienlijke flexibele oppervlakte toe aan de woning. Deze bouwlaag kan verder ingevuld worden, met de mogelijkheid om hier twee extra kamers te realiseren. De trap loopt door tot deze bovenste bouwlaag, waardoor ze integraal deel uitmaakt van de woning en gemakkelijk toegankelijk blijft. Dat maakt het mogelijk om de indeling later mee te laten evolueren met veranderende woon- of werkbehoeften. Denk bijvoorbeeld aan bijkomende slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of combinatie van verschillende functies.

Het perceel heeft een oppervlakte van 3a 19ca. In combinatie met de ruime binnenoppervlakte ontstaat zo een evenwicht tussen comfortabel wonen en een beheersbare buitenruimte. Achter de leefruimte is plaats voor een tuinzone die rechtstreeks aansluit op het dagelijkse woongebeuren. Op mooie dagen kan het leven zich daardoor eenvoudig naar buiten verplaatsen. Een ontbijtmoment buiten, kinderen die in de tuin spelen of een ontspannen avond na het werk: de verbinding tussen woning en perceel maakt verschillende invullingen mogelijk.

Ook technisch wordt ingezet op hedendaags wooncomfort. De bijna-energie-neutrale (BEN) woning combineert onder meer een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en ventilatiesysteem D. Er wordt eveneens pré-airco voorzien.

Hoogwaardige en duurzame materialen vormen de basis van de afwerking. Samen met de inspraakmogelijkheden tijdens het bouwproces biedt dit de kans om een nieuwe woning in te richten en af te werken op uw gewenste woonstijl. Dit is geen standaard sleutel-op-de-deur woning, de lat ligt hier hoog en u mag een high-end afwerking verwachten.

De ligging tussen de kleine en grote ring van Hasselt combineert een vlotte bereikbaarheid met de nabijheid van het stadscentrum. Scholen bevinden zich al op circa 200 meter. Voor ontspanning, restaurants en winkels bedraagt de afstand ongeveer 500 meter, terwijl het centrum van Hasselt op slechts 1,2 kilometer ligt. Via de verschillende invalswegen is er een goede verbinding met de omgeving en ook de E313 is vlot bereikbaar. Zo liggen dagelijkse voorzieningen, vrije tijd en belangrijke verkeersverbindingen allemaal binnen handbereik.

Kruisherenlaan 29 Lot 5 brengt 270 m² woonruimte, drie slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden, een inpandige garage, energiezuinige technieken en een luxueuze afwerking samen in één hedendaags nieuwbouwconcept. Een woning voor wie comfortabel en ruim wil wonen op korte afstand van het centrum van Hasselt, met de vrijheid om de finale afwerking persoonlijk mee vorm te geven. Ontdek de indeling, materialen en mogelijkheden tijdens een persoonlijk gesprek. Neem contact op met Swevers Real Estate via 011 255 155 voor meer informatie of een afspraak. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Prijs exclusief 21% BTW en exclusief andere belastingen en toeslagen: 579.000 euro.
Prijs inclusief 21% BTW, exclusief andere belastingen en toeslagen: 685.965 euro.