Stadsparel met 4 slaapkamers en groene tuin net buiten de Kleine Ring van Hasselt

verschillende niveaus. De typische bel-etage-indeling zorgt daarbij voor een duidelijke scheiding tussen wonen, slapen en praktische ruimtes.

We komen gelijkvloers binnen via de ruime inkomhal. Aan onze rechterkant is er direct vooraan een inpandige fietsenberging en wasberging van 10,14 m². Vanuit de hal zijn ook het aparte toilet en de badkamer bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een dubbele wastafel.

Vervolgens nemen we de houten trap naar de eerste verdieping; het hart van de woning. De lichtrijke leefruimte loopt rechtstreeks door naar het terras van ongeveer 22 m². Op zonnige dagen zet je de deur open en wordt het terras vanzelf een verlengstuk van de woonkamer. De verbinding tussen buitenruimte, living en keuken maakt deze verdieping bijzonder aangenaam voor dagelijks gebruik. Vanuit de leefruimte sta je namelijk in rechtstreeks contact met de keuken, die enkele treden hoger gelegen is.

Deze halfopen, praktisch ingerichte keuken van 10,14 m² geniet van extra licht dankzij een strategisch geplaatste lichtstraat. Van achter de kookpotten kan je moeiteloos de gasten entertainen. Vooraan ligt een eerste slaapkamer met aangrenzende dressing en daarnaast een apart toilet.

Op de hoogste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van respectievelijk 10,43 m² en 10,37 m². Daarnaast is er nog een kleine bergkamer of extra dressing aanwezig.

De vierde slaapkamer vinden we terug op de gelijkvloerse verdieping, achteraan de woning. Dit is een grote en koele kamer van 39,78 m² met zicht richting de tuin. Dankzij de royale oppervlakte kan deze kamer ook uitstekend dienstdoen als atelier, hobbyruimte of werkplek. Zo ontstaat een niveau dat zich flexibel laat aanpassen aan verschillende woon- en werkbehoeften.

Naast de woonruimtes is er 9,25 m² kelderruimte aanwezig. De woning beschikt bovendien ook over een zolder. Deze bijkomende bergruimtes zijn praktisch voor spullen die niet dagelijks nodig zijn en helpen om de leefruimtes overzichtelijk te houden.

De knappe groene stadstuin is zuidelijk geörienteerd en vormt een absolute troef. Er werd een tuinontwerp voorzien door Dina Deferme. Dankzij de huidige beplanting is er heel wat natuurlijke schaduw gecreëerd. Vanop het hoger gelegen terras geniet je van het zonnetje terwijl je achteraan in de tuin geniet van een deugddoend schaduwplekje onder de bomen. Zie jij jezelf in deze tuin al heerlijk rustig ontbijten, tafelen met vrienden of na een lange werkdag de stad even achter je laten, zónder daarvoor de deur uit te moeten?

Je woont hier op een fantastische locatie vlak buiten de Kleine Ring. De Hovenstraat is een doodlopende en autoluwe straat. Parkeren in de straat is mogelijk met een bewonersvergunning en badge. Op wandelafstand vind je heel wat parken, pleinen en leuke speeltuinen terug. Ook tal van sport- en hobbyclubs zorgen voor voldoende ontspanning vlakbij huis. Ondanks deze rustige omgeving woon je hier op wandelafstand van het hartje van Hasselt.

Alles wat je dagelijks nodig hebt, zoals supermarkten, heerlijke restaurants, een gevarieerde waaier aan winkels, meerdere scholen, etc. vind je vlakbij huis. Zoek je het liever wat verder? Dan biedt de uitzonderlijk vlotte bereikbaarheid hier heel wat mogelijkheden. Je woont hier op slechts 400 meter afstand van het trein- en busstation van Hasselt en ook de E313 bereik je in minder dan 5 minuten. Zo profiteer je hier dus van een bijzonder gunstige woon-werkverbinding.

Ben jij op zoek naar een leuke, hedendaagse woning met 4 slaapkamers, verschillende gezellige buitenplekken en een rustige ligging vlakbij het hartje van de gezellige stad Hasselt? Aarzel dan zeker niet. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. Ontdek tijdens een persoonlijke rondleiding hoe de verschillende niveaus in de praktijk samenkomen. En wie weet blinkt jouw naam binnenkort op de deurbel van de Hovenstraat 17. Tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.