Open bebouwing op 20 are met veel renovatiepotentieel

over een bewoonbare oppervlakte van 209 m². Het betreft een open bebouwing in te renoveren staat, waardoor de nieuwe eigenaar de woning volledig naar eigen smaak en woonwensen kan inrichten.

Bij het betreden van de woning komt u in de centrale inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De lichtrijke living van 36 m² vormt het hart van de woning en biedt voldoende plaats voor een gezellige zit- en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken van 10,67 m², die rechtstreeks uitgeeft op het ruime terras. Dankzij deze verbinding ontstaat een aangename overgang tussen binnen en buiten.

Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk 15,20 m², 13,50 m² en 13,50 m². De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een gezin, een thuisbureau of hobbyruimte. De badkamer is centraal gelegen en uitgerust met een ligbad en wastafel. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig, wat het dagelijkse comfort verhoogt.
Ondergronds beschikt de woning over een kelder van 12,43 m², ideaal voor extra opslag. Via een vaste trap bereikt u de zolder van ongeveer 80 m². Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden en kan, mits de nodige renovatie en afwerking, worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte of multifunctionele verdieping. Hierdoor kan de woning in de toekomst nog aanzienlijk uitgebreid worden.

Op het perceel van 20 are geniet u van veel privacy en ruimte. De noordwestelijke oriëntatie zorgt ervoor dat u in de namiddag en avond volop van de zon kunt genieten op het terras en in de tuin. Het achterliggende agrarische gebied draagt bij aan een open en groen uitzicht, waardoor u hier in alle rust kunt wonen. De grote tuin biedt bovendien tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen met kinderen of wie droomt van extra buitenruimte.

Naast de woning bevindt zich een vrijstaande stenen garage met plaats voor twee wagens. Achter de garage is bovendien een praktische berging voorzien, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of extra opslag.

De ligging combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich al op ongeveer 800 meter van de woning. Scholen liggen op 2 kilometer en de op- en afritten van de snelweg bereikt u op slechts 3,4 kilometer. Ook Bolderberg ligt op amper 1,5 kilometer, waardoor u snel geniet van natuur, wandelroutes en recreatie.

Bent u op zoek naar een open bebouwing met een royaal perceel, een solide basis en bijzonder veel renovatiepotentieel? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard. Neem gerust contact op met Swevers Real Estate via 011 255 155 voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.