Instapklare halfopen bebouwing met 4 slaapkamers en een aangename tuin op topligging in Hasselt

1960 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 182 m². Dankzij verschillende renovaties verkeert het pand in een instapklare staat. In 2013 en 2014 werden het dak en de spouwmuren geïsoleerd. In 2017 werden zonnepanelen geplaatst. In 2019 werden de ramen vernieuwd naar pvc-profielen met hoogrendementsglas. Hierdoor geniet u vandaag van een energiezuinigere woning met een aangenaam wooncomfort.

Via de inkomhal betreedt u de gelijkvloerse verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer van 31m² waar voldoende plaats is voor een gezellige zithoek. Aansluitend ligt de eetkamer die een natuurlijke verbinding vormt tussen de leefruimte en de overige vertrekken. Verder is er een afzonderlijke werkkamer aanwezig. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden als thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer.

Achteraan bevindt zich de ruime keuken van 14m² met zicht op de tuin. Naast de keuken zijn er nog een praktische wasplaats en een afzonderlijke douchekamer aanwezig. Vanuit deze zone heeft u rechtstreeks toegang tot de veranda. Dit vormt een aangename overgang tussen binnen en buiten. Hier kunt u in elk seizoen genieten van het uitzicht op de tuin en de rust van de omgeving.

De eerste verdieping is volledig ingericht als slaapverdieping. Vanuit de nachthal bereikt u drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12 m², 14 m² en 17 m². Dankzij de praktische indeling zijn deze kamers geschikt als kinder-, logeer- of hobbykamer. Op dezelfde verdieping bevindt zich eveneens de badkamer en een afzonderlijk toilet, wat zorgt voor extra comfort binnen het dagelijkse gezinsleven.

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime ingerichte zolderkamer van ongeveer 23 m². Deze volwaardige vierde slaapkamer biedt tal van mogelijkheden en kan perfect dienstdoen als master bedroom, tienerkamer of multifunctionele ruimte. Daarnaast is er nog een overloop en een technische bergruimte met plaats voor de cv-installatie.

De woning beschikt bovendien over een kelder van 7,50 m², ideaal voor extra opslagruimte. De zolderverdieping heeft een totale oppervlakte van ongeveer 38 m² en is volledig bereikbaar via een vaste trap. Verder is er een garage van 17 m² aanwezig, waardoor zowel parkeren als extra bergruimte verzekerd zijn.

Buiten geniet u van een perceel van 619 m² met een noordoostelijke oriëntatie. De tuin biedt voldoende ruimte voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of gezellige momenten met familie en vrienden. Op zonnige dagen wordt dit ongetwijfeld een plek waar u graag tijd doorbrengt. Dankzij de perceelgrootte geniet u van een aangename combinatie van privacy, groen en gebruiksmogelijkheden. Het is eenvoudig voor te stellen hoe toekomstige bewoners hier volop zullen genieten van het buitenleven.

Extra troeven zijn de aanwezige zonnepanelen, airconditioning en rolluiken. Deze voorzieningen dragen bij aan het comfort en de praktische bruikbaarheid van de woning. Hoewel de woning instapklaar is, kan een opfrissing naar eigen smaak de woning nog verder personaliseren.

De ligging in Hasselt vormt een belangrijke meerwaarde. Scholen bevinden zich op slechts 2 kilometer afstand, openbaar vervoer op ongeveer 400 meter en winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden op slechts 1,3 kilometer. Ook de aansluiting op de snelwegen bevindt zich op amper 3 kilometer, waardoor u geniet van een vlotte bereikbaarheid in alle richtingen. Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning combineert wooncomfort, een praktische indeling en een gunstige ligging. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem dan contact op met Swevers Real Estate via 011 255 155 voor een persoonlijke rondleiding. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.