Ruime gezinswoning (3slpk) met garage en zonnige tuin op rustige locatie in de Banneuxwijk

potentieel dat op deze 1a 93ca schuilt je al snel duidelijk worden. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1959. In 2023 werd het dak van de achterbouw nog geïsoleerd. Ook de kelder werd heel recent nog volledig waterdicht gemaakt. De bewoonbare oppervlakte van 172 m² is verdeeld over drie bouwlagen. Met een ruime aanbouw, drie volwaardige slaapkamers, mogelijks twee badkamers en een extra zolderkamer is dit een ideale gezinswoning met heel wat potentieel.


Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een aangename inkomhal. Aan de rechterzijde bevindt zich de gezellige woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer. Samen goed voor een leefruimte van ruim 30 m². Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. Achter de eetkamer bevindt zich de keuken van ongeveer 12 m². Kies jij ervoor om deze om te vormen tot een knappe open leefkeuken? Dan kan je daarvoor rekenen op de aansluitende veranda. Deze veranda voorziet het geheel van heel wat natuurlijke lichtinval én zorgt voor een leuk zicht op het terras en de stadstuin.

De zuidwestelijke oriëntatie van het perceel zorgt ervoor dat de compacte stadstuin optimaal van de namiddag- en avondzon geniet. Het is een aangename plek waar je na een werkdag tot rust komt met een drankje op het terras of waar kinderen veilig kunnen spelen. De tuin vraagt weinig onderhoud en biedt toch voldoende buitenruimte om volop te genieten.

Tot slot krijg je gelijkvloers ook nog een berging en apart toilet in de achterbouw.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 15 m² en 13,10 m². Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een dubbel bed en extra kasten. Op deze verdieping vinden we een eerste ruimte terug die ingericht kan worden als badkamer.

Op de tweede verdieping bevindt zich nog een slaapkamer van circa 15 m². Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor grotere gezinnen of voor wie extra comfort wenst. Verder beschikt deze verdieping over een bijkomende zolderkamer die perfect dienst kan doen als hobbykamer, bureau, speelkamer of extra logeerkamer.

Ondergronds beschikt de woning over een kelder van 13,79 m² die ideaal is voor voorraad, opslag of het plaatsen van technische installaties. Extra troef is de vrijstaande garage van 17 m² op het perceel, die achteraan bereikbaar is via een doodlopend straatje. Dit zorgt voor een vlotte toegang en extra parkeermogelijkheden.

De Banneuxwijk in Hasselt is een ideale woonomgeving voor gezinnen die graag rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Kinderen, groot of klein, met een crèche, basisschool en humaniora, allen op slechts 400 meter afstand, zal je hele kroost zich hier snel thuis voelen.

Een zalige avondwandeling langs het kanaal, een korte fietsrit naar het hartje van Hasselt, na een drukke werkdag boodschappen doen vlakbij huis. Het aanbod aan faciliteiten op wandel- en fietsafstand van jouw voordeur is eindeloos.

Zowel het nabijgelegen station van Hasselt als de E313 zorgen bovendien voor een uitstekende woon-werkverbinding.

Neem je checklist bij de hand en kom zelf ontdekken welke grote troeven je hier moeiteloos zal kunnen afvinken. Wij van Swevers Real Estate nemen graag uitgebreid de tijd om je te adviseren en begeleiden. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke afspraak. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.