Volledig gestript renovatieproject op 1.116 m² met tal van mogelijkheden en rustige ligging nabij centrum Hasselt

een bewoonbare oppervlakte van circa 147 m². De gelijkvloerse verdieping omvat ongeveer 85,41 m², terwijl de eerste verdieping een oppervlakte heeft van 54,48 m².

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal met trap naar de bovenverdieping. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijk gastentoilet. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. De leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en vormt het hart van het toekomstige gezinsleven. Achter de woonkamer bevindt zich de aansluitingen voor keuken, die rechtstreeks aansluit op de eetkamer. Dankzij de voorzieningen ontstaat een logische verbinding tussen koken, tafelen en ontspannen.

De eetkamer geniet van een aangename oppervlakte en biedt uitzicht op het achterliggende perceel. Via de eetkamer is bovendien het terras bereikbaar. Deze buitenruimte vormt een aangename plek waar toekomstige bewoners kunnen genieten van de ochtendzon en het uitzicht op de tuin. Door de bestaande indeling te herwerken kan hier een open en lichtrijke leefomgeving blijven bestaan die perfect aansluit bij hedendaagse woonwensen.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee volwaardige slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers beschikken over mooie afmetingen en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kastenwand of bureauruimte. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en kan volledig naar eigen smaak worden ingericht. De centrale overloop zorgt voor een praktische verbinding tussen alle ruimtes.

Via een vaste trap bereikt u vervolgens de zolderverdieping van circa 54,48 m². Deze verdieping bestaat momenteel uit twee ruime zolderruimtes en biedt tal van mogelijkheden. Afhankelijk van de renovatieplannen kan deze etage ingericht worden als extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte. De aanwezige oppervlakte biedt voldoende potentieel om de woning verder uit te breiden.

Onder de woning bevindt zich een kelder van ongeveer 19,25 m², aangevuld met bijkomende kruipkelders. Deze ruimtes zijn ideaal voor stockage, technische installaties of het bewaren van materialen. De kelder zorgt niet alleen voor extra praktische bergruimte, maar ook praktisch voor renovatie.

Een van de grootste troeven van deze eigendom is zonder twijfel het perceel van maar liefst 1.116 m² met landelijk uitzicht. De oostelijke oriëntatie zorgt ervoor dat u 's morgens en in de voormiddag volop van de zon kunt genieten. Het ruime perceel biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen met kinderen of wie droomt van een groene buitenomgeving. Hier ontstaat alle ruimte om een prachtige tuin aan te leggen, een terras uit te bouwen of verschillende ontspanningszones te creëren waar familie en vrienden samenkomen.

De bereikbaarheid is bijzonder gunstig met een aansluiting op de snelweg op slechts 1,4 kilometer afstand. Openbaar vervoer bevindt zich op ongeveer 400 meter van de woning. Scholen liggen op 2,5 kilometer afstand. Voor ontspanning bedraagt de afstand ongeveer 4,5 kilometer. Restaurants bevinden zich op 1,8 kilometer en winkels op 3,4 kilometer, waardoor alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn.

Bent u op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel, een ruim perceel en een uitstekende ligging in Hasselt? Dan biedt deze halfopen bebouwing een uitstekende kans om uw woonproject volledig naar eigen hand te zetten. Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een persoonlijke rondleiding. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Swevers Real Estate via 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.