Instapklare energiezuinige (EPC: A) gezinswoning met grote tuin op 14 are op centrale locatie in Hasselt

verzorgde en hedendaagse indruk uit. Dankzij de instapklare afwerking hoeft u hier enkel nog uw meubels te plaatsen. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 161 m² en ligt op een bijzonder ruim perceel van maar liefst +/- 14 are. Dat maakt deze eigendom uniek binnen zijn segment.

Bij het binnenkomen ervaart u meteen het aangename ruimtegevoel en de overvloed aan natuurlijk licht. De leefruimte van 28 m² vormt samen met de open keuken met eetruimte van 23m² een gezellige en uitnodigende plek waar het dagelijkse leven centraal staat. Grote raampartijen zorgen voor een mooi zicht op de tuin en creëren een directe connectie met het terras buiten. Hier geniet u straks van lange zomeravonden met familie of vrienden. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt werkelijk het hart van de woning. Terwijl u kookt, blijft u steeds verbonden met het gezinsleven of uw gasten. De combinatie van licht, openheid en zicht op het groen zorgt voor een bijzonder aangename woonervaring die u elke dag opnieuw zal waarderen.

Een extra troef is zonder twijfel de zuidwestgerichte tuin. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u hier volop van de middag- en avondzon. Het ruime perceel biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen met kinderen, tuinliefhebbers of wie gewoon houdt van rust en privacy. De tuin vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte en laat u optimaal genieten van het buitenleven. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de praktische toegang langs de achterkant van het perceel via de Grote Lindestraat. Voor een rijwoning is dit een uiterst zeldzame en waardevolle meerwaarde. De grote oprit en de aanwezige carport zorgen ervoor dat parkeren altijd comfortabel verloopt. Bovendien biedt dit extra flexibiliteit voor fietsen, hobby’s of tuinmateriaal.

Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk 16 m², 10,31 m² en 11 m². Elke kamer beschikt over voldoende ruimte en lichtinval om er een comfortabele slaap- of werkplek van te maken. De badkamer is praktisch ingericht en sluit perfect aan bij de noden van een modern gezin. Ook op vlak van comfort scoort deze woning uitstekend. Zo beschikt de woning over airconditioning, ideaal tijdens warme zomerdagen, én sinds 2022 over zonnepanelen die bijdragen aan een lagere energiefactuur. Hierbuiten is er ook nog een thuisbatterij voorzien. Deze zaken zorgen ervoor dat de woning zeer energiezuinig scoort een daarom een EPC-label A draagt! Geen zorgen meer voor de toekomst.

De gezellige gashaard in de leefruimte zorgt dan weer voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. Het zijn stuk voor stuk elementen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder van maar liefst 45 m². Deze verdieping biedt nog heel wat potentieel. Mits het plaatsen van een vaste trap kan hier eenvoudig een extra grote slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor gerealiseerd worden. Een mooie opportuniteit voor wie graag toekomstgericht investeert in extra woonruimte.

Tot slot geniet u hier van een uitstekende ligging op slechts 1,7 kilometer van het centrum van Hasselt. Winkels, ontspanning, horeca en scholen bevinden zich allemaal binnen handbereik, terwijl u thuis geniet van rust, ruimte en privacy. Deze woning combineert hedendaags comfort met een uitzonderlijk perceel en praktische troeven die zelden voorkomen bij een rijwoning. Een ideale gezinswoning waar u zich vanaf dag één thuis zal voelen. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.