Exclusieve bouwopportuniteit: Bouwgrond mét garage en parking op charmant woonerf in Runkst

bebouwing op een aantrekkelijke locatie. De bestaande woning werd getroffen door brand en wordt beschouwd als bouwgrond, waardoor u hier de kans krijgt om volledig opnieuw te starten en uw woonproject helemaal naar eigen smaak vorm te geven. Denk aan een hedendaagse stadswoning met veel lichtinval, een gezellige leefruimte en een leuke stadstuin waar u straks in alle rust kan genieten van lange zomeravonden.

De noordwestelijke oriëntatie van het perceel zorgt bovendien voor een aangename lichtinval en zonnige buitenruimte in de namiddag en avond. Hier creëert u moeiteloos een gezellige tuin of terras waar het heerlijk thuiskomen wordt na een drukke werkdag.

Een extra troef is de intacte garage van circa 20 m² die reeds aanwezig is aan de woning. Daarnaast is ook een autostaanplaats inbegrepen in de vraagprijs, wat in deze omgeving een absolute meerwaarde betekent. Wie nood heeft aan extra opslagruimte of bijkomende parkeermogelijkheden, kan bovendien optioneel een tweede garage aankopen voor €25.000.

De ligging van dit perceel vormt zonder twijfel een van de grootste troeven. Vanuit het rustige woonerf wandelt of fietst u in geen tijd richting Hasselt centrum. Ook voor gezinnen en pendelaars is deze locatie bijzonder praktisch: scholen bevinden zich vlakbij en openbaar vervoer is eenvoudig bereikbaar. Bovendien zorgt de vlotte verbinding naar de snelweg ervoor dat u zich snel richting omliggende steden verplaatst.

Achteraan het woonerf bevindt zich bovendien een aangenaam groen pleintje dat eenvoudig bereikbaar is te voet of met de fiets. Een fijne extra voor wie houdt van een groene omgeving en graag buiten vertoeft. Het versterkt het gezellige karakter van deze buurt en maakt het wooncomfort alleen maar groter.

Wat deze eigendom extra interessant maakt, is het potentieel op langere termijn. De naastgelegen woning wordt eveneens te koop aangeboden, wat opportuniteiten kan bieden voor wie groter wil denken. Mogelijk ontstaat hier de kans om een bijzonder ruime gezinswoning of een uniek nieuwbouwproject te realiseren op een uitzonderlijke locatie in Runkst.

Stelt u zich alvast voor hoe u hier binnenkort uw eigen droomwoning realiseert. Een moderne thuis volledig afgestemd op uw wensen, in een gezellige buurt waar rust en stadsleven elkaar perfect aanvullen. Dit perceel biedt u de vrijheid om te bouwen aan uw toekomst op een locatie waar opportuniteiten zoals deze zeldzaam zijn geworden.

Bent u op zoek naar een bouwgrond met potentieel, een uitstekende ligging en extra troeven zoals een garage en autostaanplaats? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard. Ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke bouwkans in het hart van Runkst. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.