Instapklare rijwoning met 2 zeer ruime slaapkamers en uitstekende ligging

werd gebouwd in 1959. Tot 2020 onderging de woning een grondige renovatie, waardoor ze vandaag instapklaar is. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 156 m² en de woning beschikt over meerdere bouwlagen. In 2018 werden het dak en de ramen en deuren vernieuwd. De keuken werd vernieuwd in 2020. Bovendien geniet de woning van een gunstig EPC-label C, wat bijdraagt aan een energiezuiniger wooncomfort.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met trap naar de verdiepingen. Aansluitend vindt u de inpandige garage van maar liefst 21 m², ideaal voor het parkeren van een wagen, fietsen of extra opslagruimte. Verder is er een praktische technische ruimte/berging aanwezig evenals een eerste badkamer van ongeveer 6 m². Vanuit deze verdieping is er toegang tot het terras en de tuin. De ruimtes voelen open en praktisch aan en bieden heel wat mogelijkheden voor extra hobby- of bergruimte.

De eerste verdieping vormt het hart van de woning. De lichtrijke leefruimte van circa 34 m² zorgt meteen voor een aangenaam gevoel van ruimte. Grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnen en creëren een warme sfeer doorheen de dag. Aansluitend bevindt zich de keuken van ongeveer 6 m², vernieuwd in 2020 en praktisch ingericht met alles binnen handbereik. Op deze verdieping is eveneens een apart gastentoilet voorzien. De indeling zorgt voor een vlotte circulatie tussen de verschillende leefruimtes, wat het dagelijks comfort alleen maar versterkt.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van ongeveer 15 m² en 11 m². Beide kamers genieten van veel natuurlijke lichtinval en bieden voldoende plaats voor een comfortabel slaapgedeelte gecombineerd met extra kastruimte of een bureauhoek. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, wat zorgt voor extra gebruiksgemak voor gezinnen of gasten. De verdieping is functioneel ingericht en voelt bijzonder verzorgd aan.
De woning beschikt bovendien over een zolder van ongeveer 13 m². Deze ruimte kan perfect dienen als extra bergruimte of toekomstige uitbreiding afhankelijk van de woonbehoeften.

Buiten geniet u van een perceel van 2a 59ca met een westelijke oriëntatie. De tuin vormt een aangename plek om tot rust te komen in de namiddag- en avondzon. Hier ontstaat moeiteloos het gevoel van thuiskomen. Denk aan lange zomeravonden op het terras, een gezellige barbecue met vrienden of gewoon genieten van de rust na een drukke werkdag. De westgerichte tuin zorgt voor een mooie lichtinval en maakt van de buitenruimte een echte meerwaarde voor wie graag buiten leeft.

De woning onderscheidt zich verder door haar ruime kamers, overvloedige lichtinval en degelijke renovaties. De vernieuwde ramen, deuren en het dak zorgen voor extra comfort en een verzorgde uitstraling. Dankzij de praktische indeling en de instapklare staat kan deze woning onmiddellijk betrokken worden zonder ingrijpende werken.

Ook de ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Hasselt en geniet van een uitstekende mobiliteit. Winkels bevinden zich op slechts 290 meter, openbaar vervoer op 270 meter en scholen op 700 meter. Restaurants en ontspanningsmogelijkheden liggen eveneens vlakbij. Bovendien bevindt het Kapermolenpark zich op wandelafstand, ideaal voor een ontspannende wandeling of sportieve activiteit in het groen. De grote ring en autosnelweg zijn vlot bereikbaar met een aansluiting op slechts 3,8 kilometer afstand.

Deze instapklare rijwoning combineert ruimte, licht, comfort en een topligging in Hasselt. Een ideale woning voor wie centraal maar toch rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden en de aangename sfeer van deze woning? Contacteer Swevers Real Estate voor een persoonlijke rondleiding via 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.