Uniek renovatie- en investeringspand met 2 woonentiteiten op toplocatie in hartje Hasselt

afzonderlijke entiteiten. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor investeerders, co-housing of grote gezinnen die ruimte en flexibiliteit zoeken. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 373 m² zijn de mogelijkheden hier werkelijk eindeloos.

Bij het betreden van de eerste entiteit wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte van 32 m². Aansluitend bevindt zich een keuken van 15 m² die, mits renovatie, kan uitgroeien tot een moderne en functionele leefkeuken. U ziet het al voor zich: koken, tafelen en genieten in een volledig vernieuwde setting.

De tweede entiteit beschikt eveneens over een aangename leefruimte van 26 m² en een compacte keuken van 4,5 m². Ideaal om om te vormen tot een gezellige woonunit, perfect voor verhuur of als kangoeroewoning. Hier creëert u eenvoudig een aparte woonervaring met eigen voorzieningen.

Verspreid over de verdiepingen telt de woning maar liefst zeven volwaardige slaapkamers, met oppervlaktes variërend tussen 12 m² en 15 m². Deze ruimtes bieden tal van mogelijkheden: ruime slaapkamers, thuiskantoren of hobbykamers. U kan het volledig naar uw eigen wensen en noden inrichten. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, wat het comfort en de praktische indeling van deze woning extra versterkt. Met een doordachte renovatie kan u hier moderne, stijlvolle badkamers creëren die perfect aansluiten bij hedendaagse woonstandaarden.

De inpandige garage met plaats voor één wagen is een absolute troef in deze centrale stadsomgeving. Nooit meer zoeken naar een parkeerplaats, maar gewoon comfortabel thuiskomen. Ook extra bergruimte kan hier eenvoudig geïntegreerd worden.

Het perceel van 3a 04ca met een noord-oostelijke oriëntatie biedt bijkomende mogelijkheden om een aangename buitenruimte te creëren. Denk aan een gezellige stadstuin of terras waar u ’s ochtends kan genieten van de eerste zonnestralen. De ligging is simpelweg ideaal: scholen bevinden zich op slechts 140 meter, openbaar vervoer op 150 meter en winkels, restaurants en ontspanning op amper 500 meter. Bovendien bereikt u de snelwegen al na 1,5 km, wat zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Bent u op zoek naar een karaktervol pand dat u volledig naar uw hand kan zetten? Dan is dit unieke renovatie- en investeringsproject precies wat u zoekt. Met de juiste visie en aanpak transformeert u deze woning tot een waardevolle en toekomstgerichte investering. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.