Ruime halfopen bebouwing met 4 slaapkamers en veel renovatiepotentieel op topligging in Hasselt

unieke kans vormt om ze volledig naar uw eigen smaak en noden te transformeren. Denk alvast aan de mogelijkheden en hoe u hier binnenkort uw droomwoning creëert.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime leefruimte van 41 m². Dankzij de grote oppervlakte geniet u hier van tal van indelingsmogelijkheden. U ziet het al voor zich: een gezellige zithoek, een lichtrijke eetplaats en een warme, uitnodigende sfeer voor familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer van 19m², deze kamer biedt plaats voor gezellige diners en sociale momenten, met een open en luchtig gevoel.

Bovendien is er ook een ruime keuken van 12 m², die klaar is voor een hedendaagse make-over. Met de juiste ingrepen maakt u hier een functionele en stijlvolle plek waar koken en samenzijn centraal staan.

De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, met oppervlaktes van respectievelijk 20 m², 20 m², 15 m² en 12 m². Ideaal voor een groot gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimtes. U kan hier flexibel inspelen op uw levensstijl, vandaag én in de toekomst.

Verder is er een badkamer aanwezig en een praktische kelder van 15 m², perfect voor extra opslag (het overige gedeelte van de kelder bestaat uit een kruipkelder). De zeer ruime zolder biedt bijkomende mogelijkheden. Mits de nodige aanpassingen kan deze ruimte omgevormd worden tot extra kamers, een bureau of een polyvalente ruimte.

Het perceel van 4a 12ca is georiënteerd op het zuidwesten, wat zorgt voor een aangename lichtinval en zonnige momenten in de tuin. Hier geniet u straks van lange zomeravonden, een speelhoek voor de kinderen of een groene oase om tot rust te komen.

De woning beschikt over ruime parkeermogelijkheden op het perceel, wat het geheel extra praktisch maakt. In combinatie met de vlotte bereikbaarheid is dit bovendien een uitstekende opportuniteit voor wie een vrij beroep wil uitoefenen.

De ligging is zonder twijfel een van de grote troeven. Op slechts 1,5 km van de snelwegen, 400 meter van scholen en op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en horeca, woont u hier bijzonder centraal. Tegelijk blijft de straat rustig en aangenaam om in te wonen.

Tot slot werd in 2020 reeds een nieuwe gasketel geplaatst, wat een mooie eerste stap is in de renovatie. Deze woning biedt u de kans om stap voor stap te moderniseren en tegelijk een waardevolle investering te doen. Ziet u zichzelf hier al wonen? Dan is dit het moment om deze opportuniteit te grijpen.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.