Opbrengsteigendom met 3 entiteiten vlakbij centrum Hasselt

bevindt zich op een perceel van 1a 55ca. Het geheel bestaat uit drie entiteiten: een gelijkvloers appartement van 48 m², een duplex appartement van 71 m² en een studio van 30 m². De huidige staat is te renoveren, wat kansen biedt voor wie een pand naar eigen visie wil moderniseren.

Het gelijkvloers appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 48 m². De leefruimte van 14 m² sluit aan op een ruime keuken van eveneens 14 m². Deze indeling laat toe om een gezellige zit- en eethoek te creëren met aparte kookruimte. Verder is er één slaapkamer en één badkamer aanwezig. De compacte indeling maakt het geheel overzichtelijk en praktisch, ideaal voor een alleenstaande of koppel dat centraal wil wonen.

Op de eerste verdieping bevindt zich het duplex appartement. De leefruimte van 18 m² vormt het hart van deze woonst. Aansluitend ligt de keuken van 8 m², functioneel ingericht en apart van de zithoek. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping. De trap leidt naar de tweede verdieping waar twee volwaardige slaapkamers zijn ondergebracht. Deze aparte slaapverdieping zorgt voor een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen. Dit maakt het duplex appartement geschikt voor een klein gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer.

De studio van 30 m² vormt een derde entiteit binnen het gebouw. De woon- en kookruimte zijn samen 9,6 m² en sluiten aan op een aparte slaapkamer en een eigen badkamer. De indeling is compact maar efficiënt opgevat. Mits opfrissing kan hier een aangename studio gecreëerd worden.

Het perceel is noord georiënteerd en heeft een oppervlakte van 1a 55ca. De noordelijke oriëntatie zorgt voor een gelijkmatige lichtinval zonder oververhitting in de zomer. Op dit perceel schuilt potentieel om een aangename buitenruimte te voorzien waar bewoners tot rust kunnen komen na een drukke dag in de stad.

De ligging in Hasselt is een duidelijke troef. Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum met winkels, horeca en diensten. Alles ligt binnen handbereik. Ook de verbinding naar de snelweg is vlot, wat interessant is voor pendelaars. Openbaar vervoer bevindt zich in de nabije omgeving, waardoor elke entiteit aantrekkelijk is voor huurders of eigen bewoning.

Dit eigendom combineert karakter, ligging en mogelijkheden. Met de juiste renovatie groeit dit pand uit tot een waardevaste investering of een comfortabele woonoplossing met meerdere units. Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een persoonlijke rondleiding. Contacteer Swevers Real Estate via 011 255 155 en laat zich begeleiden naar de volgende stap. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor
residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.