Instapklaar pand met rendement en centrale ligging in Hasselt

eigen indeling en uitstraling, en een grote inpandige garage. Dit maakt het geschikt voor zowel particuliere kopers die meteen willen intrekken, als voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele eigendom.

De mogelijkheden zijn zeer divers, van het omvormen van het gebouw tot een eengezinswoning met stadstuin, tot het gebouw (gedeeltelijk) te gebruiken als opbrengsteigendom als investeerder. Daarnaast werden de grotere renovatiekosten heel recent al gemaakt. Zo werd het dak volledig vernieuwd, alsook de beglazing vervangen.

Appartement 1, met een bewoonbare oppervlakte van 71 m², biedt een ruime woonkamer van 21 m², een keuken van 13 m² en een comfortabele slaapkamer van 12,5 m². Dankzij de praktische indeling en de reeds vernieuwde elementen kan je hier direct een gezellige thuis creëren zonder grote werken. In 2020 kreeg dit appartement een grondige schilderbeurt, waardoor het fris en instapklaar oogt.

Het tweede appartement omvat 59 m² en beschikt over een gezellige woonkamer en keuken, samen met een royale slaapkamer van 12,9 m². Bovendien is er een ruime zolder van meer dan 20 m² bruikbare oppervlakte aanwezig, een veelzijdige ruimte die makkelijk kan dienen als bijvoorbeeld extra slaapkamer.

Beide appartementen hebben een eigen badkamer, een belangrijke troef voor wie aan verhuur denkt. Dat er vandaag al twee huurders aanwezig zijn, maakt dit gebouw extra aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijk rendement zonder bijkomende inspanningen.

Hoewel het gebouw zijn oorsprong kent in 1957, zijn er de afgelopen jaren verschillende renovaties uitgevoerd. De beglazing werd vernieuwd in 2017, het dak volledig aangepakt en geïsoleerd in 2018, en het appartement op de eerste verdieping werd in 2020 herschilderd. Belangrijke werken die zorgen voor extra wooncomfort en gemoedsrust.

Een absolute meerwaarde is de inpandige garage van maar liefst 70 m². Deze biedt plaats voor één à twee wagens (achter elkaar), fietsen en/of extra bergruimte. Een zeldzaam voordeel in deze centrale ligging van Hasselt. Een andere mogelijkheid is om (een deel van) de garage om te vormen tot extra woonruimte met stadstuin die via een trap aansluit op de eerste verdieping.

De omgeving draagt eveneens bij aan het woonplezier. Op slechts 400 meter vind je openbaar vervoer, op 1,5 km liggen scholen en de snelwegen, en op wandelafstand wachten culinaire adressen, winkels en ontspanningsmogelijkheden. Bovendien liggen de Japanse Tuin, het Jenevermuseum en Quartier Bleu binnen handbereik.

De Paters Adonsstraat 4 staat dus voor flexibiliteit, comfort en zekerheid. Of je nu kiest om zelf te wonen, te verhuren of een combinatie van beiden, dit pand combineert een uitstekende ligging met sterke troeven die zowel vandaag als morgen hun waarde blijven behouden.

Klaar om jouw droomhuis te ontdekken? Plan snel een bezichtiging en laat je betoveren door de unieke sfeer van deze woning! Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.