Opbrengsteigendom: lichtrijke en instapklare woning op 9a75ca nabij Hasselt centrum

gelegen Sint-Janshoefstraat in Hasselt, ontdek je deze instapklare halfopen woning met een verrassend royale woonoppervlakte van maar liefst 296 m². Hier woon je in alle comfort, met ruimte om te leven, te ontspannen én te genieten. De woning combineert het beste van twee werelden: een oase van rust op een knap en groen perceel van 9a 75ca, op slechts drie kilometer van het bruisende stadscentrum.

Stap binnen en voel meteen de warme, uitnodigende sfeer van dit huis. De lichtrijke leefruimte van 57 m² baadt in het zonlicht dankzij de grote raampartijen en de zuidwestelijke oriëntatie. Hier vloeien wonen, eten en ontspannen harmonieus samen. Het is de plek waar je straks gezellige avonden doorbrengt met vrienden, of gewoon geniet van een kop koffie met uitzicht op de fraai aangelegde tuin.
De open keuken van 7,5 m² sluit perfect aan op de leefruimte. Ze is praktisch ingericht, met voldoende kastruimte en alle voorzieningen om meteen aan de slag te gaan. Of je nu houdt van snelle ontbijtjes of uitgebreide diners, hier kook je met plezier. Dankzij de open opstelling blijf je bovendien altijd in contact met het gezelschap aan tafel.

De woning telt maar liefst vier ruime slaapkamers, variërend tussen 12,84 m² en 17,56 m². Elke kamer ademt rust en licht, en biedt tal van mogelijkheden. Een gezellige kinderkamer, een stijlvolle master bedroom of misschien een inspirerende thuiswerkplek? De indeling is flexibel en past zich moeiteloos aan jouw levensfase aan.

De badkamer is praktisch en smaakvol ingericht, voorzien van alle nodige comfort. Na een drukke dag kun je hier heerlijk ontspannen in alle privacy. Dankzij de slimme indeling blijft ook het ochtendritueel van het gezin vlot verlopen – niemand hoeft op elkaar te wachten.

Ondergronds vind je een kelder van 45 m²: een ware troef voor wie houdt van orde en overzicht. Ideaal voor extra opslag, een wijnkelder of zelfs een hobbyruimte. De huidige eigenaars hebben het steeds beroepsmatig gebruikt. En met een zolder van 7,6 m² heb je nog meer mogelijkheden om je spullen netjes weg te bergen.

Buiten is het genieten geblazen. De woning beschikt over een prachtig aangelegde tuin waar rust en natuur samenkomen. Met een perceel van bijna 10 are is er ruimte genoeg voor een loungehoek, speelruimte of moestuin. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt ervoor dat je de hele dag door kunt genieten van zon en licht.

Parkeren vormt hier geen enkel probleem: op de oprit is plaats voor vier wagens. Dat maakt het geheel niet alleen praktisch, maar ook uiterst comfortabel voor een gezin met meerdere auto’s of bezoekers.

De ligging is ronduit ideaal. Scholen liggen op minder dan een kilometer, het openbaar vervoer bereik je al na 110 meter, en voor winkels, restaurants en ontspanning hoef je niet ver te gaan. Bovendien rijd je in minder dan tien minuten de snelweg op, wat van deze woning ook een strategische uitvalsbasis maakt.

Wie kiest voor Sint-Janshoefstraat 2, kiest voor comfort, ruimte en rust – zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Deze woning is energiezuinig (EPC-label B), volledig instapklaar en perfect onderhouden. Zie jij jezelf hier al wonen, met de avondzon die door de ramen valt en de tuin die glinstert in het licht? Dan is dit het moment om je nieuwe thuis te ontdekken. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.