Instapklaar pand met rendement en centrale ligging in Hasselt

eigen indeling en uitstraling, en een grote inpandige garage. Dit maakt het geschikt voor zowel particuliere kopers die meteen willen intrekken, als voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele eigendom. Bovendien zijn er momenteel twee huurders aanwezig, waardoor je als nieuwe eigenaar meteen kan rekenen op een stabiele opbrengst.

Appartement 1, met een bewoonbare oppervlakte van 61,66 m², biedt een ruime woonkamer van 21 m², een keuken van 13 m² en een comfortabele slaapkamer van 12,5 m². Dankzij de praktische indeling en de reeds vernieuwde elementen kan je hier direct een gezellige thuis creëren zonder grote werken.

Het tweede appartement omvat 55,76 m² en beschikt over een gezellige woonkamer en keuken van telkens 9,3 m², samen met een royale slaapkamer van 12,9 m². In 2020 kreeg dit appartement een grondige schilderbeurt, waardoor het fris en instapklaar oogt.

Beide appartementen hebben een eigen badkamer, een belangrijke troef voor wie aan verhuur denkt. Dat er vandaag al twee huurders aanwezig zijn, maakt dit gebouw extra aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijk rendement zonder bijkomende inspanningen.

Hoewel het gebouw zijn oorsprong kent in 1960, zijn er de afgelopen jaren verschillende renovaties uitgevoerd. De beglazing werd vernieuwd in 2017, het dak volledig aangepakt en geïsoleerd in 2018, en het appartement op de eerste verdieping werd in 2020 herschilderd. Belangrijke werken die zorgen voor extra wooncomfort en gemoedsrust.

Een absolute meerwaarde is de inpandige garage van maar liefst 70 m². Deze biedt plaats voor één à twee wagens (achter elkaar), fietsen of extra bergruimte. Een zeldzaam voordeel in deze centrale ligging van Hasselt.

De omgeving draagt eveneens bij aan het woonplezier. Op slechts 400 meter vind je openbaar vervoer, op 1,5 km liggen scholen en de snelwegen, en op wandelafstand wachten culinaire adressen, winkels en ontspanningsmogelijkheden. Bovendien liggen de Japanse Tuin, het Jenevermuseum, Quartier Bleu en de Abdij van Herkenrode binnen handbereik.

Voor wie verder vooruit denkt, biedt het gebouw ook nog andere perspectieven. Je kan het behouden als twee aparte appartementen met garage, of ervoor kiezen om de bestemming te wijzigen naar één grote gezinswoning. Daarmee investeer je in een toekomstgerichte woonoplossing die volledig aansluit bij jouw noden.

De Paters Adonsstraat 4 staat dus voor flexibiliteit, comfort en zekerheid. Of je nu kiest om zelf te wonen, te verhuren of een combinatie van beiden, dit pand combineert een uitstekende ligging met sterke troeven die zowel vandaag als morgen hun waarde blijven behouden.

Klaar om jouw droomhuis te ontdekken? Plan snel een bezichtiging en laat je betoveren door de unieke sfeer van deze woning! Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.