Recente, instapklare en energiezuinige woning op rustige straat te Kortessem

is een recente gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 159 m², verdeeld over twee volwaardige bouwlagen. De woning verkeert in uitstekende staat en straalt een moderne, verzorgde sfeer uit. Met drie slaapkamers, één badkamer en een inpandige garage van 25 m² biedt dit pand een volledig en praktisch woonprogramma.

De gelijkvloerse verdieping opent met een inkomhal voorzien van een gastentoilet. Van hieruit bereik je de ruime leefruimte van 26,46 m². Dankzij grote raampartijen aan de tuinzijde baadt de woonkamer in het daglicht, met een rustgevend uitzicht op het omliggende groen. De aansluitende keuken van 10,36 m² is strak en functioneel ingericht, met hoogwaardige toestellen, een ingebouwde wijnfrigo en een handige Quooker-kraan. Een berging sluit mooi aan op het keukengedeelte, ideaal voor extra opslag of een wasruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12,96 m², 13,86 m² en 8,1 m². De twee grootste kamers bieden voldoende ruimte voor een dubbel bed en extra meubelstukken, terwijl de derde kamer perfect inzetbaar is als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een comfortabel ligbad met douchecombinatie.

Het perceel meet 4a 91ca en is zuidoostelijk georiënteerd. De tuin ontvangt volop ochtend- en middagzon, ideaal voor ontbijten op het terras of zomerse barbecues in de namiddag. De groene omgeving aan de achterzijde versterkt het gevoel van privacy en rust. Hier leef je buiten zonder inkijk en met zicht op de natuur. Dit maakt het perceel perfect voor gezinnen met kinderen of liefhebbers van buitenleven. Via de tuin is er ook directe toegang tot de inpandige garage, wat het dagdagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt.

Dankzij de regenwaterput van 5000 liter, aangesloten op de toiletten en buitenkraan, draag je bij aan een duurzame levensstijl zonder in te boeten op comfort. De woning is energiezuinig ontworpen en biedt lage verbruikskosten. Alles werd tot in de puntjes afgewerkt, waardoor je hier zonder zorgen kunt intrekken.

De ligging in Guigoven biedt het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid. Op amper 400 meter vind je een bushalte, ideaal voor pendelaars of scholieren. De autosnelweg bereik je vlot op 7,5 km, en voor ontspanning of boodschappen hoef je nooit ver te gaan: winkels op 280 m, restaurants op 2,8 km en recreatie op slechts 200 meter afstand. Scholen liggen binnen een straal van 3,1 km. Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt binnen handbereik.

Deze woning in de Godingolaan 6 is ideaal voor wie rust, kwaliteit en comfort wil combineren. Laat je verrassen door de ruimte, de ligging en de doordachte inrichting. Ontdek het zelf tijdens een persoonlijke rondleiding. Bel ons op 011 255 155 voor een afspraak. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.