Ruim, trendy en rustig gelegen - Gezinswoning met 3 slaapkamers op 9a 22ca in Spalbeek

geïnvesteerd in het leefcomfort van deze woning. Zo werden de twee badkamers gerenoveerd, alsook de keuken en de grote leefruimte. Ook werd er in 2013 een groot deel bijgebouwd en werden er overal nieuwe ramen met hoogrendementsbeglazing voorzien. Mits het vervangen van de mazoutketel kom je hier op een mooie EPC-score 'C'. Naast alle investeringen werd de woning piekfijn onderhouden. En dat zal je meteen kunnen beamen wanneer je binnenkomt in deze ruime bewoonbare oppervlakte van 206m².

Meteen links van de inkomhal tref je de knappe leefruimte. De volledige leefruimte heeft een oppervlakte van maar liefst 62m² groot. Dankzij de halfopen tussenmuren krijgt dit open karakter toch een subtiele en fijne indeling. Zo krijg je vooraan een knusse tv-hoek met bijkomend ruimte voor de ideale hobby-hoek of speelruimte voor de kinderen. Of installeer jij aan het raam vooraan binnenkort een grote bureau om van thuis uit te kunnen werken? De achterste ruimte leent zich ideaal om een lange gezellige eettafel te installeren. Zo schuiven familie en vrienden hun voetjes al onder tafel terwijl jij nog even door de potten staat te roeren. Het open karakter van de trendy keuken zorgt dan steeds voor een aangename betrokkenheid.

Op de verdieping vind je de eerste twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een aangename grootte met een oppervlakte van respectievelijk 16 m² en 12 m². Tussen deze twee slaapkamers, bevinden zich maar liefst twee badkamers. Deze badkamers zijn ontegensprekelijk bijzonder ruim te noemen. En dat ruime gevoel wordt nog eens versterkt door de strakke inrichting. Horizontaal, urenlang, languit? Of verticaal, kwiek en energiek? Met zowel een prachtig ligbad in de ene badkamer, als een inloopdouche in de andere, bieden deze badkamers voor iedereen de ideale rust en ontspanning.

De master bedroom bevindt zich op de onderste verdieping en heeft aansluitend een leuke ruimte die als dressing kan ingevuld worden. Tot slot krijg je op deze verdieping nog een technische ruimte en handige berging van 8,60 m².

Binnen strak, modern en zeer stijlvol. Maar ook buiten zal je zonder enige twijfel meteen overtuigd zijn. De tuin van 9a 22ca heeft een mooi groen karakter dankzij de talrijke hagen die het perceel mooi afsluiten. Het uitgestrekte karakter met een perceeldiepte van 71 meter zorgt voor meer dan voldoende plaats voor een groot zonrijk terras. Terwijl jij dan in alle rust geniet van die heerlijk warme zonnestralen kunnen de kinderen of viervoeters achteraan stevig ravotten.

Je woont hier op een fantastische locatie. De Oudestraat is een zeer rustige straat met een groene ligging in het landelijke Spalbeek. Toch heb je alles wat je dagelijks nodig hebt op een steenworp afstand. Ook het centrum van Kermt ligt vlakbij, op slechts enkele minuten rijden. De E313 bevindt zich op slechts 6 kilometer afstand, hetgeen een zeer vlotte bereikbaarheid met zich meebrengt. Het stadscentrum van Hasselt heeft heel wat troeven in handen op minder dan 10 minuten afstand.

Staan instapklaar, ruim, trendy en toplocatie ook bovenaan de checklist van jouw ideale gezinswoning? Aarzel dan zeker niet. Kom zelf ontdekken welke grote troeven er te vinden zijn op dit knappe perceel van 9a 22ca. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. tel. 011 255 155 Bron bewoonbare oppervlakte: Epc – verslag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.