Instapklare en energiezuinige woning met zonnige Zuid-Westtuin te Ham

2015 en 2021 een grondige totaalrenovatie in een zeer gewilde stijl. Denk aan strakke lijnen, duurzame keuzes en hedendaags comfort, zonder het karakter van het huis te verliezen. Dankzij deze renovaties geniet je vandaag van een gunstig EPC, wat zich vertaalt in een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten.

Binnen beschik je over een bewoonbare oppervlakte van 148 m², slim ingedeeld en met veel lichtinval. De living van 32 m² vormt het hart van de woning: een gezellige leefruimte waar grote ramen zorgen voor een mooie connectie met buiten. Hier zie je jezelf al ontspannen na een lange werkdag of samen tafelen met familie en vrienden.

Aansluitend bevindt zich de keuken van 16 m², praktisch ingericht en ruim genoeg om comfortabel te koken. Terwijl je hier bezig bent, kijk je uit op de tuin en voel je hoe binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. De regenwaterput van 20.000 liter, aangesloten op wc’s, wasmachine en een buitenkraantje, onderstreept het duurzame karakter van de woning.

Op de verdiepingen vind je drie ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m², 15,6 m² en 9 m². Elke kamer biedt voldoende plaats voor een volwaardige inrichting, of je nu kiest voor een master bedroom, kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer is functioneel en verzorgd, helemaal in lijn met de rest van de woning.

Een absolute troef is de zolder van 38 m². Deze ruimte biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden: extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuisbureau. Hier kan je toekomstplannen laten groeien, zonder meteen grote werken te moeten uitvoeren.

Daarnaast is er een kelder van 10 m² voor extra stockage en een vrijstaande garage van 28 m² met plaats voor één wagen. De oprit, elektrische poort en omheining zorgen voor comfort en veiligheid, terwijl elektrische rolluiken, zonnepanelen en twee airco’s het wooncomfort naar een hoger niveau tillen.

Buiten geniet je van een mooi Zuid-Westgericht perceel, waar de zon je tuin tot in de avond verwarmt. Het terras nodigt uit tot lange zomeravonden, barbecues en ontspannen momenten in het groen. Hier zie je jezelf al genieten van rust, privacy en ruimte, elke dag opnieuw.

Ook de ligging is bijzonder praktisch. Scholen bevinden zich op 670 meter, openbaar vervoer op 100 meter en winkels, restaurants en ontspanning op 500 meter. De snelwegen bereik je vlot op 3,3 km, terwijl natuur en cultuur nooit ver weg zijn met het Nationaal Park Bosland en de Abdij van Averbode in de nabije omgeving.

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige gezinswoning met ruimte, uitbreidingspotentieel en een uitstekende ligging. Een plek waar je vandaag comfortabel woont en morgen nog verder kan dromen. Welkom thuis. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.