Te renoveren gelijkvloerse woning op ruim perceel (17 are 54 ca) in groene omgeving te Halen

Ze beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 168 m² en biedt volop mogelijkheden om te renoveren. Dat biedt nieuwe eigenaars de kans om de woning verder aan te passen aan hun eigen woonstijl en hedendaagse verwachtingen. Dankzij de open bebouwing geniet het pand bovendien van ruimte rondom en een directe verbinding met het grote perceel.

Op het gelijkvloers vormt de hal het centrale punt van de woning. Van hieruit zijn de verschillende ruimtes bereikbaar. De woonkamer heeft een oppervlakte van 36 m² en biedt daardoor voldoende plaats voor zowel een ruime zithoek als een volwaardige eethoek. Aansluitend bevindt zich de open keuken van 13 m². De keuken kan bij een renovatie volledig volgens de eigen voorkeuren worden ingericht. Zo ontstaat er een leefomgeving die aansluit bij de manier waarop toekomstige bewoners willen wonen.

Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging en een afzonderlijke wasplaats. In deze zone bevindt zich eveneens een apart toilet en de toegang tot de kelder. De kelder biedt plaats aan één wagen. De combinatie van berging, wasplaats, garage en kelder zorgt voor heel wat functionele ruimte naast de eigenlijke woonvertrekken. Dat maakt het eenvoudiger om wonen, opbergen en huishoudelijke functies overzichtelijk van elkaar te scheiden.

Ook alle slaapkamers bevinden zich op het gelijkvloers. Er zijn drie slaapkamers van 16 m², 14 m² en 16 m². Daarmee zijn ze ruim genoeg voor verschillende invullingen, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, kinderkamer of logeerkamer. Daarnaast is er nog een afzonderlijk bureau, ideaal voor thuiswerk of administratie. De badkamer ligt centraal tussen het bureau en de slaapkamers. Hierdoor blijft de woning praktisch via een logische indeling op één niveau georganiseerd.

De woning is volledig onderkelderd. Deze extra ruimte vormt een nuttige aanvulling voor stockage en andere praktische toepassingen. De toegang tot de kelder bevindt zich rechtstreeks in de woning via een vaste trap, of via de elektrische poort aan de achterkant van de woning.

Een van de sterkste kenmerken is zonder twijfel het perceel van 1.754 m². Rondom de vrijstaande woning is veel buitenruimte aanwezig en aan de achterzijde geniet men van een groen zicht op agrarisch gebied. De combinatie van de perceelgrootte, het open karakter en het omliggende groen zorgt voor veel privacy. Hier is ruimte om een tuin te creëren die echt deel wordt van het dagelijkse leven. Denk aan lange zomeravonden buiten, spelende kinderen of simpelweg genieten van het vrije uitzicht. Het ruime perceel biedt bovendien verschillende mogelijkheden om de buitenomgeving verder naar eigen behoefte in te vullen, zoals bijvoorbeeld het houden van paarden.

De woning is verder uitgerust met kabel, internet, rookdetectoren en rolluiken. Deze aanwezige voorzieningen vormen een praktische basis voor het dagelijkse gebruik. In combinatie met de renovatiemogelijkheden ontstaat zo een woning waarbij bestaande functionaliteit kan worden aangevuld met een nieuwe inrichting en afwerking naar eigen smaak.

De Heesstraat in Halen biedt een aantrekkelijke combinatie van groen wonen en bereikbaarheid. Openbaar vervoer bevindt zich op ongeveer 650 meter en restaurants op circa 1.135 meter. Scholen liggen op ongeveer 2.245 meter en de aansluiting met de snelwegen bevindt zich op circa 3.150 meter. Winkels en ontspanningsmogelijkheden zijn op ongeveer 5.570 meter terug te vinden. Zo woont men rustig en met zicht op het groen, terwijl dagelijkse verplaatsingen en belangrijke voorzieningen bereikbaar blijven.

Heesstraat 32 is kortom een te renoveren, vrijstaande gelijkvloerse woning met 168 m² bewoonbare oppervlakte, drie ruime slaapkamers en heel wat praktische nevenruimte. Vooral het perceel van 1.754 m², de privacy en het groene zicht richting agrarisch gebied geven deze eigendom een bijzonder karakter. Een interessante basis voor wie vandaag al de mogelijkheden van zijn toekomstige thuis wil zien. Ontdek de woning en het perceel tijdens een persoonlijke rondleiding. Contacteer Swevers Real Estate via 011 255 155 voor meer informatie of een afspraak. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.