Instapklare open bebouwing met 4 slaapkamers tussen de boomgaarden in Gingelom

vernieuwd, net als de verwarmingsinstallatie op gas. Ook de volledige achterbouw met keuken en leefruimte is als nieuwbouw opgetrokken in 2009. In 2006 werden de ramen aan de voorzijde reeds vervangen door aluminium schrijnwerk met hoogrendementsglas. In 2020 werd het energiezuinige plaatje compleet gemaakt met 12 zonnepanelen (3960W). De regenwaterput van 5.000 liter draagt bij aan een duurzaam waterbeheer. Hier bent u klaar voor de toekomst. De totaalrenovatie werd vakkundig uitgevoerd en zorgvuldig gedocumenteerd met bijhorend lastenboek en postinterventiedossier.

Via de inkomhal betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte van 47 m². Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename lichtinval en een mooie connectie met de tuin. Dit is een plek waar u zich meteen thuis voelt. Denk aan lange avonden tafelen met vrienden of ontspannen momenten met zicht op het groen.

De keuken van 23,81 m² bevindt zich in de vergunde achterbouw, die volledig nieuw werd opgetrokken met nieuwe fundering. Hier zorgen PVC-ramen met hoogrendementsglas voor extra comfort. De ruimte is groot genoeg voor een gezellige eethoek, waardoor koken en samen zijn hand in hand gaan. Vanuit de keuken kijkt u uit op de zuidoost georiënteerde tuin, waar u ’s ochtends heerlijk van de zon geniet.

Op de eerste verdieping bevindt zich één ruime slaapkamer met dressing. De badkamer is zeer ruim en functioneel ingericht en sluit met de aanwezigheid van een groot hoekbad én een inloopdouche naadloos aan bij de behoeften van een gezin.

De voormalige zolder werd in 2020 omgevormd tot twee volwaardige slaapkamers van 16 en 15m². Ideaal als kinderkamers, logeerkamers of thuiskantoor. Vandaag telt de woning drie slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid om op het gelijkvloers een vierde kamer in te richten als slaapkamer of bureau indien gewenst. Flexibiliteit staat hier centraal.

Ook op praktisch vlak scoort deze woning uitstekend. Er is een kelder van 23,65 m² voor extra bergruimte. De achterliggende schuur biedt plaats aan één wagen en een ruime tuinberging. Hier schuilt de opportuniteit om van deze achterbouw extra leefruimte te maken indien nog meer ruimte wenselijk is. Of misschien droom je al langer van een atelier of een thuisbureau met zicht op een boomgaard? Met een zichtbare eiken dakstructuur kan je hier een pareltje van maken. Hier bepaalt u zelf hoe u de woning verder laat evolueren. Daarnaast beschikt u over een carport vanwege de charmante overdekte oprit.

Het perceel van 5a 67ca biedt een aangename tuin met groen verzicht op een rustige locatie. De ligging maakt het plaatje compleet. Scholen bevinden zich op 500 meter, openbaar vervoer op 900 meter. Winkels, restaurants en ontspanning vindt u tussen 850 meter en 2,9 kilometer. De snelweg ligt op 6,5 kilometer, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting omliggende steden.
Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.