Rustig gelegen woning met karakter en tal van mogelijkheden

136 m² en is momenteel op te frissen. De indeling omvat één slaapkamer en één badkamer. De woning beschikt over twee bouwlagen. De lichtrijke leefruimte heeft een oppervlakte van 26,13 m² en de keuken meet 9,75 m². Verder is er een kelder van 12 m² aanwezig. Het perceel is 1.470 m² groot en is oostelijk georiënteerd.

Op het gelijkvloers bevindt zich de leefruimte van 26,13 m². Deze ruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een aparte eethoek. Grote raampartijen zorgen voor natuurlijk licht en een aangename connectie met de tuin. Aansluitend ligt de keuken van 9,75 m². De keuken is compact en functioneel ingericht, met mogelijkheden tot modernisering. Vanuit de keuken is er toegang tot de achterliggende buitenruimte, wat het dagelijks comfort verhoogt.

De eerste verdieping herbergt de nachtruimte. Hier bevindt zich één ruime slaapkamer van 21,46 m². Dankzij de oppervlakte is er plaats voor een volwaardige slaapkamerinrichting met extra kastruimte of een bureauhoek. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is praktisch ingedeeld. De huidige inrichting vraagt om opfrissing, maar biedt een duidelijke basis voor wie een hedendaagse afwerking wenst.

Daarnaast is er een kelder van 12 m², ideaal als bergruimte of provisiekelder. Extra stockage is hier eenvoudig mogelijk, wat bijdraagt aan de praktische bruikbaarheid van de woning.

Het perceel van 1.470 m² vormt een belangrijke troef. De oostelijke oriëntatie zorgt voor ochtendzon in de tuin en een aangename lichtinval in de vroege uren van de dag. De ruime oppervlakte biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, speelruimte of het creëren van een terraszone. Hier kan in alle rust genoten worden van het buitenleven, met zicht op groen en voldoende privacy. Een plek waar toekomstige plannen werkelijkheid kunnen worden.

De woning is een halfopen bebouwing, wat zorgt voor extra lichtinval langs de zijgevel en een ruimtelijk gevoel. De authentieke basisstructuur uit 1850 geeft het pand karakter en charme. Met de juiste renovatie kan hier een hedendaagse thuis worden gecreëerd die comfort en authenticiteit combineert.

De ligging in Gingelom is praktisch en centraal. Scholen bevinden zich op slechts 450 meter afstand en openbaar vervoer op 300 meter. Winkels liggen op 500 meter en ontspanning en restaurants bevinden zich op 3,6 km. De aansluiting met de snelweg ligt op 11 km, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid richting omliggende steden.

Beekstraat 3 in Gingelom is een woning met ruimte, karakter en een groot perceel. Ideaal voor wie op zoek is naar een eigendom met renovatiepotentieel op een rustige locatie. Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een persoonlijke rondleiding. Neem contact op via 011 255 155 voor meer informatie of een afspraak. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.