Gezellige woning met moderne keuken op groot perceel in Gingelom

naar de gezellige leefruimte, die zich doorheen twee aparte zones uitstrekt. De eetkamer en zitruimte vloeien harmonieus in elkaar over, met warme parketlooktegels en een zachte kleurenpalet die zorgen voor een huiselijke sfeer. De decoratieve boog tussen beide ruimtes geeft het geheel een charmant accent. De pelletkachel op het gelijkvloers zorgt niet enkel voor warmte, maar ook voor een aangename, knusse gloed op winteravonden.

Vanuit de leefruimte stap je door naar de moderne keuken, waar hedendaags design en functionaliteit perfect samenkomen. De strakke kastenwand met houtstructuur, het zwarte werkblad en de ruime kookeiland vormen samen een stijlvol geheel. Deze keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen en biedt voldoende opbergruimte voor elke hobbykok. Dankzij de airco met verwarmingsfunctie geniet je hier het hele jaar door van het ideale binnenklimaat.

Achter de keuken bevindt zich een handige berging, perfect om voorraad of huishoudtoestellen discreet op te bergen. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot het ruime terras van maar liefst 120 m² – een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of kinderen vrij te laten spelen. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt ervoor dat je de hele dag door geniet van zon en licht.

De tuin zelf is indrukwekkend: ruim, groen en met een open zicht op de achterliggende velden. Met een perceeloppervlakte van 11a40ca biedt hij volop mogelijkheden voor wie houdt van buitenleven. Je ziet het al voor je: zomerse tuinfeesten, een moestuin of zelfs een zwembad in de toekomst – alles kan hier.

Op de eerste verdieping vind je twee aangenaam ruime slaapkamers. Dankzij de grondige renovaties tussen 2014 en 2024, waaronder de isolatie van elk tussenverdiep, geniet je hier van optimaal comfort en energie-efficiëntie.

De moderne badkamer straalt rust en luxe uit. De inloopdouche, dubbele wastafel met houten afwerking en een warm kleurenpalet maken van deze ruimte een plek waar je elke dag met plezier de dag begint of eindigt.

De vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping van maar liefst 52,5 m². Deze kan eenvoudig worden omgevormd tot twee extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor – klaar om met jouw toekomstplannen mee te groeien.

Verder beschikt de woning over een droge kelder (27 m²), ideaal voor opslag of een wijncollectie, én een ruime garage van 26 m² met oprit. De elektrische installatie is bovendien al voorbereid op de installatie van zonnepanelen en een laadpaal – klaar voor wie duurzaam wil wonen.

De ligging is perfect voor gezinnen of pendelaars: op wandelafstand (400 meter) vind je openbaar vervoer, terwijl scholen, winkels en ontspanning allemaal binnen een straal van 2 kilometer liggen. De E40 bereik je in slechts 4 kilometer, waardoor ook Leuven, Sint-Truiden en Tienen vlot bereikbaar zijn.

Hier woon je in een instapklare, stijlvolle woning met een heerlijk ruim perceel en toekomstgerichte voorzieningen. Alles is tot in de puntjes afgewerkt – je hoeft enkel nog je verhuisdozen uit te pakken en te genieten van het comfort dat deze woning te bieden heeft.
Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.